(2) 婚前购买的房屋权益属于共有还是个人？-法师兄

(2) 婚前购买的房屋权益属于共有还是个人？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 03:10:24 413 人看过

夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。

彩礼属于女方个人财产还是夫妻共同财产

如果彩礼是赠与给女方，就是女方个人财产；否则，应为夫妻共同财产。

（一）如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《民法典》第1062条规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。

（二）如果男女双方未共同生活的，可根据最高院《最高人民法院公布的关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释一》第5条规定，考虑财产的来源予以合理分割。

（三）如果双方婚姻持续时间短，并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的，可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第8条规定精神处理，分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。

《中华人民共和国民法典》

第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

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