买家必须支付的费用是多少
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:24:33
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1、税收。契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按1.5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。
2。房屋维修基金:商品房销售时,买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议,买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位代表全体业主收取的维修贱金属属于共有,不计入住宅销售收入。三。房屋产权登记费:部分开发商只在办证时收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。除上述确定的税费外,开发商还可以向购房者收取面积差价、装修变更费、车位费等,物业费通常包括:物业管理费、取暖费、水电周转金或押金、停车费等,装修费包括:装修押金(可退还)、装修管理费、垃圾收集费等
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