未领取到房产证的夫妻可以离婚吗-法师兄

未领取到房产证的夫妻可以离婚吗

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:41:44 465 人看过

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

房屋产权未登记在当事人夫妻双任一方的名下（未办理房屋产权登记证）的；

该房产不属于夫妻共同财产（但是在夫妻双方有出资的前提下，是可以根据夫妻共同财产分配该债权的），离婚时，当事人双方是不能处置该房产的。

不能分割产权，但可以双方到公证处签订一份协议，约定该房产的份额，产权确定后再另行处理。

夫妻分居满年可以离婚吗？

共同生活是夫妻双方的基本权利和义务，如果长期不在一起生活，夫妻关系只是名分。因此，法律规定因感情不和分居满两年，法院应当准予离婚。但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，法院才会予以判离。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权；

或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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