未领取到房产证的夫妻可以离婚吗-法师兄

未领取到房产证的夫妻可以离婚吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 21:41:44 465 人看过

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

房屋产权未登记在当事人夫妻双任一方的名下（未办理房屋产权登记证）的；

该房产不属于夫妻共同财产（但是在夫妻双方有出资的前提下，是可以根据夫妻共同财产分配该债权的），离婚时，当事人双方是不能处置该房产的。

不能分割产权，但可以双方到公证处签订一份协议，约定该房产的份额，产权确定后再另行处理。

夫妻分居满年可以离婚吗？

共同生活是夫妻双方的基本权利和义务，如果长期不在一起生活，夫妻关系只是名分。因此，法律规定因感情不和分居满两年，法院应当准予离婚。但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，法院才会予以判离。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权；

或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
夫妻两人可以在外地领取结婚证吗

一、两人在外地可以办结婚证吗不可以。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相，不过得交纳一定费用)。《婚姻登记条例》第六条办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：(一)未到法定结婚年龄的；(二)非双方自愿的；(三)一方或者双方已有配偶的；(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到

2023-03-10

319人看过
结婚证
夫妻离婚，未领结婚证，财产如何划分？

同居期间财产归属情况如下：1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。2、同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。4、同居后的约定财产按约定处理。5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。夫妻离婚财产怎么分配1、夫妻离婚财产首先可以由男女双方协商分割，协商不成可以起诉。根据《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、离婚是可以被分割的原则上是夫妻共同财产根据《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资

2023-08-09

116人看过
结婚证
未领取结婚证而以夫妻的名义共同生活

这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。理财支招：这种情况在80后的一些人中可能出现，需要注意的是，同居的两人不是法定继承人，必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。一、我国领证多久不退彩礼1、领证之后，两人就是合法夫妻了，所以没有规定多久离婚会退彩礼。2、但若是离婚之后，满足这些条件是可以让女方返还彩礼的。（1）离婚的时候，两人虽然办理了结婚证，但是男方能证明未和女方一起生活过，可以要求对方返还彩礼。（2）离婚的时候，因为付给女方彩礼导致男方经济条件困难，并且男方能拿出证明说明自己因为彩礼变得生活苦难，那么这种情况可以要求对方返还彩礼。3、彩礼返还的是全额还是部分，需要分情况来定，若是两人为办理结婚证、未共同生活，那么就需要全款返还，若是未办理登记，但一起生活过了，就能只能返还一小部分

2023-03-13

81人看过
共有
未领证夫妻能否共有房产？

可以，通常没有具体的规定，所以可以加上对方名字，但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。刚买房子没领证可以写两个人名字吗没领证买房是可以写两个人的名字的，需要注意的事项如下：1、如果结婚证的登记日期在产证之前拿到的话，不管产证是否有双方的名字，都是夫妻共同财产；2、如果结婚证日期在产证日期之后，只要拿着你们的结婚证到房产交易中心办理一下，就能算是你们的共同财产了。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023-07-03

282人看过

结婚证
(2) 未领结婚证夫妻离婚财产的分割问题

未办理结婚登记在一起共同生活，是一种同居关系，不受《民法典》婚姻家庭编的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用关于夫妻财产分割的相关规定。司法实践中，法院审理分割同居财产案件时，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共有财产处理。离婚财产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻双方共同所有，如果是属于夫妻共同财产的话，一般是平均分割。而一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产和一方专用的生活物品属于个人所有，不会参与到离婚财产的分割。当然以上是大原则，具体财产的归属和分配方式需要具体分析财产的种类以及出资方式等等。《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共

2023-07-12

51人看过
彩礼
未领取结婚证想离婚彩礼可以退吗？

未领结婚证离婚彩礼一般是一定要退的。根据相关法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于双方未办理结婚登记手续，或婚前给付并导致给付人生活困难等情形之一的，人民法院应当予以支持。一、妻子夜不归宿丈夫能要求返还彩礼吗妻子夜不归宿丈夫一般不能要求归还彩礼。但如果当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，查明属于双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为前提）、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为前提）等情形的，人民法院应当予以支持。二、什么时候需要返还彩礼，哪些情形不予返还彩礼当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。不予返还彩礼的情形：(一)法律规定的“

2023-04-10

166人看过
法律综合知识
夫妻协议离婚当天能领取离婚证吗

一、夫妻协议离婚当天能领取离婚证吗？当天不能领取离婚证，协议离婚有离婚冷静期，离婚冷静期的时间是三十天，离婚冷静期内任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。《民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、协议离婚需准备哪些材料？1、双方需要签订一份离婚协议书，离婚协议的内容不能违反法律规定、不得损害他人利益；2、对小孩、财产问题一定要约定清楚，以防一方以后反悔；3、去民政局之前需要准备户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、两张照片。三、无法

2024-02-09

267人看过
结婚证
夫妻刚领结婚证多久可以离婚

结婚时间的长短与能否离婚无关。不论结婚多久，一方或双方想要解除婚姻关系，均可以通过诉讼离婚或者协议离婚的方式解除婚姻关系。当然离婚的前提条件是有合法有效的婚姻关系存在，如：办理结婚登记或虽未办理结婚登记，但是符合婚姻实质要件的时间形成于1994年2月1日之前。一、没有结婚证怎么解除事实婚姻关系没有结婚证应通过下列方式解除事实婚姻关系：1、若该事实婚姻是在1994年2月1日以前就符合结婚实质要件的，是按照事实婚姻处理；2、若是在1994年2月1日后符合结婚实质要件的，需要补办结婚登记，然后再通过一般法定程序去解除婚姻关系。二、俩人没登记离婚怎么办理俩人没登记属于同居关系而不是合法的婚姻关系，不存在离婚的问题，双方自行解除同居关系分手即可。但是如果双方是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，没有领结婚证但是符合结婚的实质要件的，则双方之间的关系按事实婚姻处理；双方想离婚的

2023-03-05

438人看过

法律综合知识
刚领证的夫妻可以办理房贷吗

一、刚领证的夫妻可以办理房贷吗刚领到手的结婚证其实也是可以用来办理贷款手续滴。那么申请贷款需要满足哪些条件呢．首先，你必须是年满18周岁至65周岁之间的合法公民；你的实际年龄加上贷款申请的年限可不能超过70岁哦；再者，就是你得有稳定的工作，稳定的收入来偿还每个月的贷款利息；然后，征信报告要保持良好，不能有逾期还款等不良记录；最后，就是银行会给出一些其他的具体要求啦。《个人贷款管理办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。二、买房贷款面签夫妻只来一人可以吗大家可能会问，如果我们的房子是夫妻俩一起贷款买的，可是贷款是其中一方在结婚前申请的呢．

2024-07-26

424人看过
法律综合知识
房产证未领取离婚怎么分割

一、房产证未领取离婚怎么分割在面临离婚纠纷时，对于所有权仍属夫妻间共有的尚未取得房产证的房地产，双方可商定如何进行合理分配；若无法达成共识，则可向法院提起诉讼，寻求法律上的裁决和解决方案。在此过程中，法院会根据具体情况，判定该项房地产应由何方暂时享有使用权，但并不会直接对此类房地产的归属做出明确的判决。待相关当事人成功取得房产证后，如需再次提出诉讼，原则上，法院将会根据事实情况，做出关于此类房地产的最终归属权的明确判决。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法

2024-07-26

103人看过
再婚
夫妻离婚可以办引产证明吗

一、夫妻离婚可以办引产证明吗可以办引产证明，引产证明在户口所在地的计生局办理。在正规的医院，已婚妇女要引产必须出示引产证明，引产证明在户口所在地的计生局办理。未婚女子如年龄未满18周岁则可以直接引产，无需任何证明；如若大于18周岁则需要出具引产证明。二、离婚要有离婚证吗协议离婚，要有离婚证。诉讼离婚的话，不需要离婚证。协议离婚，夫妻双方达成一致，到民政局办理离婚手续后，会发给离婚证。诉讼离婚，已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，从离婚判决生效时起男女双方就解除了婚姻关系。当事人也可以凭借离婚判决书办理再婚登记、户口登记等事项，并且可以凭此证明自己的婚姻状况。法院的生效离婚判决书的效力是等同于离婚证的。三、夫妻离婚赔偿数额是多少法律上并没有对离婚赔偿金作出具体的数目规定，在具体的判决中，法院一般会考虑过错方的过错行为给无过错方造成的损害程度，由此来确定离婚赔偿金的数额多少。也就是

2023-05-06

126人看过
法律综合知识
未领取结婚证双方属于夫妻关系吗

一、未领取结婚证双方属于夫妻关系吗未领取结婚证双方不属于夫妻关系。法律上结婚只有一种方法，那就是向婚姻登记机关办理结婚登记。至于所谓的结婚仪式之类的，不属于法律上的结婚，当事人只是经过结婚仪式，没有领取结婚证的，不属于结婚，没有夫妻关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。二、结婚的条件1．结婚必须男女双方完全自愿，不许一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。2．结婚年龄男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。3．符合一夫一妻制的基本原则。4．不是直系血亲和三代以内的旁系血亲。《民法典》第一千零四十六条，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。三、结婚后多久可以离婚领结婚证之后没有

2023-08-11

196人看过

夫妻析产
夫妻离婚合同房可以析产吗

有关房产可是生活中极为重要的部分。现在社会离婚率的增高，有关房产问题更是人们茶余饭后的闲聊。但是有些特殊的房产问题，一说出来大家就会一头雾水。比如：析产等等。下面网站的就为您介绍一篇热门话题：“离婚合同房可以析产吗?”房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，房屋共有人如何析产，为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋共有人如何析产，主要内容：1、分割房屋时较大限度的保护房屋的整体性;2、尽较大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;6、出卖该房，大家分的价款的方式。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第1步

2023-03-03

166人看过
结婚证
未领结婚证生育的夫妻能否离婚？

没有办理结婚登记而无法提供结婚证的，有两种情况。一种是在1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以前同居的，按事实婚姻处理。除非双方愿意补办结婚登记，否则只能到人民法院起诉，不能到婚姻登记部门办理协议离婚。另一种是在1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以后同居的，是属于非法同居，不存在离婚的问题。财产分配和子女抚养等问题参照适用民法典的相关规定。没领结婚证但有孩子的算合法夫妻吗没领结婚证但有孩子的，不算合法夫妻，财产能分。同居期间双方所共同添置的财产在解除同居关系时，按照共同财产分割。如果一方坚持主张对某物的所有权或购置财产时出资较多，而另一方又否定的，主张一方要负证明该物所有权归自己的责任。如不能证明，则按共同财产分割。办理结婚的流程是怎样的1、申请。结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委员会出具的婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地

2023-07-22

338人看过