办理房产证延期费用多少-法师兄

办理房产证延期费用多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 20:46:39 133 人看过

一、办理房产证延期费用多少

长期未获房产证一般无罚，但可追责违约。若开发商未能颁发房产证，消费者可通过协商或催告促其履约，否则可追究违约责任，根据所付款项总和，参照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算违约金金额进行赔偿。

消费者应关注开发商是否按约定时间提供房产证，如有延期应及时协商催促。若协商催告无效，则可以要求开发商补偿违约损失，依照所付款项总和，参照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算违约金金额。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房时遇到纠纷怎么办

在房地产交易中遇到纷争时，您可采取如下措施：首先，建议双方通过沟通协商的方式化解矛盾，尊重各自的权益，寻求双方均能接受的解决方案，进而达成纠纷解决协议。

可以考虑调解程序。调解是非仲裁机关与诉讼之外的第三方介入，协助买卖双方达成和解协议以解决纠纷。接着，仲裁也是另一可行且颇具优势的选择。仲裁利用自愿的原则，通过双方达成的共识提交于双方皆认可的仲裁机构，由其根据相关法律法规及事实做出裁决，从而解决纠纷。仲裁结果具有终局性，对双方均有约束力，无需上诉，且程序简便灵活，成本相对较低。

若有一方拒绝仲裁，则无法使用此方法解决纠纷。最后，若以上途径均无法解决问题，您还可以选择诉讼。诉讼即买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规及事实予以判决以解决纠纷。

《商品房销售管理办法》第三十四条

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自建房房产证办理材料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张自建房房产证需在房屋所在地的房管部门办理，办理房产证的费用包括测绘费以及登记费，其中测绘费是每平方米一元钱，而登记费是80元每宗，根据各地的政策和经济发展条件不一样，所收的费用也有所不同，具体的可以咨询当地的房管部门。拆迁自建房房产证办理流程是怎样的拆迁自建房房产证的办理需要先向村委提出建房申请，然后得到同意之后领取产权证，需要到悉案规划建设局去审批，对于自建房和其他房屋都是一样有房产证的，同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条？？不动产物权的设立、变

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