房贷提前还款违约金最高收多少银行有规定吗？-法师兄

房贷提前还款违约金最高收多少银行有规定吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 18:11:07 217 人看过

房贷提前还款违约金最高收多少在法律上并没有统一规定，不同银行的标准是不同的，具体情况如下：

1、招商银行

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2、建设银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3、农业银行

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

4、工商银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

5、中国银行

贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

6、交通银行

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。

7、广发银行

贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金

8、光大银行

贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。

9、浦发银行

贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息。

一、为什么要收取违约金？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

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