房产证纠纷该如何解决-法师兄

房产证纠纷该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 19:01:24 368 人看过

房产证纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

房产证纠纷该如何维权

房产证纠纷的维权方式：

1、房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为，以及与房屋有关的房屋装修、装修、设计、附属设施的所有权纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；

2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生纠纷，双方协商达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉；

3、单位内部建造和分配公共住房使用权是单位内部的行政行为。职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，由单位或者有关行政部门解决。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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（1）根据不同的纠纷，有不同的解决方式，可以概括为：3。单位内部公共住房使用权的建设和分配是单位内部的行政行为。因职工对本单位住房分配有意见或住房分配不合理而引发的纠纷，不属于法院管辖范围，应由本单位或有关行政部门解决。单位将公有住房使用权转让给职工，并签订公有住房使用合同的，职工因自身原因辞职、辞职或者被单位解聘的，单位应当按照合同约定收回公有住房使用权，由此引起的纠纷可以向法院提起民事诉讼。当事人因建筑审批不当、影响他人通风采光、污染等引起的纠纷，可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。因违法建设引发的房地产纠纷，以及因违法建设认定、拆除引发的纠纷，行政机关不予处理，或者当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但违法建筑买卖、出租、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风采光引发的相邻纠纷，可以作为民事案件起诉法院。房地产纠纷是一种常见的民事纠纷。房地产纠纷一旦发生，公民可

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