在普通住宅小区里，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，但是基本的标准还是有一些规定。目前能查到的是四个收费标准，分别是1.00元/平方米·月

(已包含税、费)、0.75元/平方米·月

(已包含税、费)、0.45元/平方米·月

(已包含税、费)、0.35元/平方米·月(已包含税、费)。

一、物业需要注意的事项如下：

1、除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用；

2、物业公司需要多站在业主的角度考虑问题，减少矛盾的发生，从而减少投诉或者不必要的仲裁。

二、物业公司的职责具体如下：

1、为小区业主提供优质服务；

2、保证业主的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间加强巡视；

3、保证小区公共设施设备正常运行；

4、管理小区绿化的保养。

总之，每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。业主需要及时交纳物业管理费，保障小区业务的有序进行，物业公司收取物业管理费，应该更加积极的服务小区，将工作做到极致。

三、物业费收取标准是怎样的

我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率30%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。