在普通住宅小区里,不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的,但是基本的标准还是有一些规定。目前能查到的是四个收费标准,分别是1.00元/平方米·月
(已包含税、费)、0.75元/平方米·月
(已包含税、费)、0.45元/平方米·月
(已包含税、费)、0.35元/平方米·月(已包含税、费)。
一、物业需要注意的事项如下:
1、除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,物业公司必须符合所有的条件,才能向业主收取相应的费用;
2、物业公司需要多站在业主的角度考虑问题,减少矛盾的发生,从而减少投诉或者不必要的仲裁。
二、物业公司的职责具体如下:
1、为小区业主提供优质服务;
2、保证业主的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间加强巡视;
3、保证小区公共设施设备正常运行;
4、管理小区绿化的保养。
总之,每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。业主需要及时交纳物业管理费,保障小区业务的有序进行,物业公司收取物业管理费,应该更加积极的服务小区,将工作做到极致。
三、物业费收取标准是怎样的
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动场地不少于一项设施。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费收取标准,物业管理费如何收北京在线咨询 2021-06-16物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则: 1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的,符合物业管理的客观规律,符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目,巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前,管理费标准应报政府物价部门审批;业主委员会成立之后,由业主委员会与物业管理公司按照政府物价部六指定价或双方协商确定。所制订的管理费标准应考虑绝大多数使用人的实际经济能力。
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收取物业费有哪些标准甘肃在线咨询 2022-07-19我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下: 一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费) 二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费) 三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费) 四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费) 《物
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收取物业费的标准是什么宁夏在线咨询 2022-06-10物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费:一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费,且浮动幅度在20%上下合法有效。
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小区物业费是多少,小区物业费收取标准重庆在线咨询 2022-04-21小区物业费收取标准:首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门