一、地税金三土地使用税的概念是什么？

金税三期系统申报需要0申报，房产税、土地使用税、印花税、个人所得税、社保费。

1、金税三期是国家电子政务＂十二金＂工程之一；

2、金税工程中的重要环节为增值税防伪税控系统，截止目前，增值税防伪税控系统已经进入全面的三期推广阶段，全面覆盖增值税一般纳税人；

3、只要开具专用发票就必须通过防伪税控系统开具。可以说增值税防伪税控系统是我国＂前无古人，后无来者＂的创造发明；

4、金税三期工程属国家级信息系统工程，是国家电子政务建设的重要组成部分；

5、该系统融合了税收征管变革和技术创新，统一了全国国地税征管应用系统版本，搭建了统一的纳税服务平台，实现了全国税收数据大集中；

6、对于进一步规范全国税收执法、优化纳税服务、实现＂降低税务机关征纳成本和执法风险，提高纳税人遵从度和满意度＂的＂两提高、两降低＂的税收征管改革目标具有极其重要的意义。

二、土地是下列类型时可以减免使用税？

根据《土地使用税暂行条例》

1、法定下列用地在使用时可以减免使用税

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（2）由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（4）市政街道、广场绿化地带等公共用地；

（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年；

（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准。（条例第7条）

3、耕地征用免税。新征用的耕地，自批准征用之日起1年内，免征土地使用税。（条例第9条）

4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准，经省级人民政府批准，可以适当降低，但降低额不得超过税法规定最低税额的30％．（条例第5条）

5、企业免税用地。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。

6、土地改造减免期限。开山填海整治的土地和改造的废弃土地，由各省级地税局在税法规定的免税期内确定具体的免税期限。

7、特定土地减免。下列土地的征免，由各省级地税局确定：

（1）个人所有的居住房屋及院落用地；

（2）房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地；

（3）免税单位职工家属的宿舍用地；

（4）民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；

（5）集体和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

8、仓库冷库减免。经营仓库、冷库用地，纳税有困难的，经国家税务总局批准，减征或免征土地使用税。

9、电力用地免税。电力行业管线用地、水源用地；水电站除发电厂房用地，工附业生产用地，办公、生活用地外的其他用地；供电部门输电线路用地、变电站用地；热电厂的供热管道用地；免征土地使用税。电力项目建设期间，纳税有困难的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准减征或免征土地使用税。

如果使用金税三期系统来申报土地使用税的话，那么，金税三期申报必须是要从零申报的，目前金税三期的工程可能还有很多的企业家都不是特别的熟悉的，因为现如今的金税三期工程还处于一个推广的阶段，可能有些地方的税务局在金税三期工程方面还没有开始正式引进的。