如果是夫妻用共同财产在婚后买房的,产权归夫妻双方共同所有,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院对产权的归属作出判决。法院在审理过程中,如果双方都同意竞价取得的,那么最后房子产权会归出价高者所有。如果房子是一方在婚后所买,但是夫妻约定婚后财产各自所有的,则房产产权属于购房人个人所有,依法不予分割。
一、夫妻房子如何分割
夫妻房子分割如下:如果房子是一方的婚前个人财产,则离婚时归个人所有,房产的增值也应属于个人所有,但是双方有约定的除外;如果房产是双方的共同财产,则离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
二、离婚时,夫妻共同财产的处理方式如下:
1、协商一致的,签订离婚协议书,按协议进行分割;
2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之,婚后房子归谁,要按照实际情况决定,比如婚前房产和婚后房产,如果离婚,归属是不一样的。婚前双方出资买房,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产,该房产可以进行分割,一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产,同时登记在自己名下的,属于个人财产,在离婚时候不能进行分割。
-
房产归谁所有?子女拥有房产吗?
405人看过
-
婚前置业,婚后归属:房产所有权归谁?
151人看过
-
婚后收入归属权谁拥有?
151人看过
-
房产归属问题:婚前买房,婚后离婚,房子归谁所有
294人看过
-
离婚后共同房产的所有权归谁?
196人看过
-
共有财产:结婚后购买的房屋归谁所有?
363人看过
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
-
房屋购买70年后,房产归谁,房产证所有权如何归谁广东在线咨询 2021-11-05土地使用70年后,房屋归产权人所有,土地归国家或集体经济组织所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。
-
国家土地所有权归谁拥有广西在线咨询 2023-08-25国家土地所有权归国家和集体所有,拥有土地所有权的是国家和集体组织。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有。
-
房产所有权归谁, 财产归谁, 离婚后房子有什么区别天津在线咨询 2022-05-101离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 2离婚后关于孩子的抚养费,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 3离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。该房产属于夫妻共同财产,因为尚未取得
-
婚后买的房子,办房产证后,应该归谁所有澳门在线咨询 2021-12-31婚后办理房产证的房屋一般归夫妻共同所有,双方另有约定的除外;夫妻一方婚后以个人财产买房或者产生的果实,视为一方的个人财产;但对方对买房和水果有贡献的,视为夫妻共同财产。
-
婚前购买婚后登记的房屋所有权归谁?甘肃在线咨询 2022-10-21这要区分不同情况来分析的: 1.婚前全款购买,婚后登记在本人名下,属于婚前个人财产。 2.婚前出首付,婚后共同还贷,登记在自己名下,还是属于婚前个人财产; 3.登记在两人名下,则属于夫妻共同财产