房产赠与能否变成逃避债务的擦边球？
来源：互联网
时间： 2023-04-22 15:20:16
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《事件回顾》：
查某、向某，系夫妻关系，两人从2012年9月起陆续从亲戚惠某处借款共计120多万元，借款到期后未依约偿还。2013年7月，查某、向某将二人所有的一套260余平方米房屋中的68.75%份额，赠与儿子，并办理了房屋过户登记手续。2013年12月，惠某诉至法院，请求撤销查某、向某将房产赠与其儿子的行为。
在诉讼中，惠某另案起诉查某、向某要求其归还借款及利息，后查某、向某与惠某达成调解协议，约定一次性偿还惠某借款。在约定的履行期限内查某、向某未履行给付义务，惠某遂申请强制执行。因强制执行未遂，一审法院以债务人无偿转让财产，对债权人造成损害为由撤销查某、向某的赠与行为。查某、向某以其名下房产和债权足以清偿惠某债务为由，上诉到中级人民法院，请求撤销一审判决。
《法院说法》：
中院二审认为，查某、向某作为债务人，在尚欠惠某本息未还的情况下，将其名下房产无偿赠与儿子，导致其可供执行的财产减少，清偿债务能力降低。在查某、向某尚存的财产不足以清偿债务时，该赠与行为不能使债权人依债权本旨得到满足，造成惠某债权无法及时、全面实现的损害后果，惠某行使撤销权具有事实和法律依据。终审判决维持原判。
《结论》：
查某、向某转移房产、逃避债务的计划最终没有得逞。
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