合法。房子已经卖给中介,产权属于中介。
一、房屋中介介绍的房子有问题,有责任吗
房屋中介介绍的房子有问题,产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失,可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
二、房屋买卖中介费谁出
房屋中介费其实是一般是由买房人出,但是在有时候,也会有是二手房主出的,但是其实都是买房人出的占大多数。很多情况下,有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子,到最后才交中介费,在这中间不过一定要小心中介公司收取双份费用。有的黑中介就是,明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取,买房人的费用。
三、房子没成交当然要中介费了吗
房子没成交,不用付中介费。但是中介为促成交易的必要支出,在中介合同有约定的情形下,应当支付。根据2021年生效的《民法典》第九百六十四条的规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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中介误导我已经签了房屋买卖合同, 中介还负责吗陕西在线咨询 2022-01-281、买卖不破租赁,是指即使把房卖了,原租赁合同对新房主同样的有效。但只要不要求承租人提前腾房,不会因为卖房而直接构成租赁合同的违约。如果对买方承诺腾房而腾不出来,才可能对买方构成违约。 2、你得有证据证明中介误导你,而且中介误导你是中介承担责任,如果买方没介入,可能无法免除你的责任,当然,如果真能认定中介有责任,你也可以向中介追。 你说的这事比较怪,不排除中介做套儿坑你的可能。如果你能证明是中介误
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卖房子给了中介不过户合法吗?福建在线咨询 2021-12-25非法的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定:1。首先接受房地产交易管理部门的审查;双方签订房屋销售合同后,房地产交易双方需要向房地产交易管理部门办理申请手续,管理部门将检查相关文件,审查产权,到现场进行必要的调查,然后评估人员对交易的房地产进行评估。2、转让所有权;房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,根据审批权限申请相关负责人审批后,经营者将通知买卖双方办理转让手续。买卖双方签订合