离婚了房产证这样过户到妻子名下:首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;(5)、取证。
离婚后房子如何过户
我国相关的法律规定,在办理房产过户手续时,必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产,那么相关人员必须全部到场。在买房过户时,需要夫妻两人中的哪一位到场,主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过程中,要房产证登记人、共有人以及受让方,一起到住房所属的房管部门申请办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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离婚后房产证如何过户到妻子名下?香港在线咨询 2022-09-03有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也会有所不同。如果双方是的,房产过户需要准备如下材料:关于房产分割的(经过的,还应提交公证书)、及复印件、、明及复印件等。如果是,会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。在这里需要注意的是,办理房产过户,必须要有
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离婚后把支付宝转移到妻子名下重庆在线咨询 2022-03-30由于二人离婚,并把财产转移至妻子名下,这显然属于恶意转移财产。但是法院的执行部门没有审判权,只能根据生效判决来执行。至于他们两个的恶意转移行为,确实应另行提起诉讼。撤销的费用按照你们诉请的标的来计算。建议你们各自起诉,按比例分配债权。鉴于这对夫妻的房产比较值钱,你们可采取一定的诉讼策略,保障自己的权益
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离婚财产如何才能转移到孩子名下?台湾在线咨询 2022-08-011、法律保护弱者,对转移财产的一方应少分或不分财产 最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折
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离婚后房产证能否转移到我老婆名下澳门在线咨询 2022-08-23这种行为属于恶意转移财产,对方有追索权,可以起诉你行使撤销权之诉。而且,如果所欠款项为,则应由夫妻共同偿还,仍然可以申请法院执行以上房产。《中华人民共和国》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害