公积金贷款所需具备条件都有哪些-法师兄

公积金贷款所需具备条件都有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 11:53:42 331 人看过

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金贷款所需具备条件：

第一：职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件;

第二：职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月);

第三：所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房;

第四：有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;

第五：有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金;

第六：新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月，不提供贷款。

第七：持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。

第八：自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款;

第九：职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。

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