安置房离婚后如何分割，具体的法律规定是什么-法师兄

安置房离婚后如何分割，具体的法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 09:22:37 436 人看过

安置房离婚后分割方式是：如果是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉。法院会偏向于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的婚前财产，没有特殊约定是属于原所有权人所有。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

拆迁安置房是不是小产权房

拆迁安置房一般不是小产权房。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以依法取得产权证。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

《不动产登记暂行条例》：第一章总则第四条国家实行不动产统一登记制度。\n不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。\n不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
安置房分割方案：离婚后如何处理？

安置房离婚后分割方式是：如果是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉。法院会偏向于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的婚前财产，没有特殊约定是属于原所有权人所有。夫妻离婚后，房产该如何分割夫妻离婚后，房产分割如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产以首付方名义登记，离婚财产归登记方。未偿还的贷款是取得房地产一方的个人。对于双方婚后共同还款支付的款项及相应的财产增值部分，房地产登记一方应当按照夫妻共同财产补偿另一方；2、一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同财产的分割；3、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权以子女名义登记的，财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，对方无权要求分割登记财产。如果父母在婚前购房

2023-07-06

160人看过
结婚登记
离婚后，如何遵循法律规定分割房产？

婚前购买的房产且房产证登记在个人名下，属于一方的个人婚前财产不需要分割，如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。离婚房产分割前首先应当确定房产归属，如果属于夫妻双方功能共同财产，可先由夫妻双方协商处理，如果协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存在明显过错方，通常情况下会进行平均分割。新民法典离婚规定新民法典规定离婚协议强调离婚应签订书面离婚协议，登记离婚双方有30天冷静期，离婚再起诉期间为分居满一年，自愿恢复婚姻关系应进行结婚登记，未成年子女的抚养遵循最有利于未成年子女以及尊重其真实意愿的原则，共同财产分割要考虑照顾无过错方，付出较多义务一方对对方享有补偿请求权，过错损害赔偿理由增加兜底条款。《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民

2023-07-01

193人看过
拆迁安置
离婚时农村集体安置房如何进行分割

农村集体安置房分割问题,应根据实际情况具体确定。双方当事人可以协议分割,或由法院判决分割。协议分割时应遵循双方意愿,若无法达成协议,则法院可根据具体情况判决分割。在离婚时，农村集体安置房的分发应根据实际情况进行具体确定。离婚时，双方当事人可以按照以下方法，对农村集体安置房进行分割：1、双方对房子分割能达成约定的，可以协议分割，应当按照双方的共同意愿达成分割协议；2、对房子分割无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，让人民法院按照具体情况来分割农村集体安置房。农村集体安置房离婚怎么分？在农村安置房离婚分割时,应根据具体情况进行确定。如果双方都是被拆迁安置人口,此房子是夫妻双方的共同财产。在分割时,应考虑到房屋的具体使用情况和双方的经济条件。如果只有一方是被拆迁安置人口,则只要此房子是在婚姻关系的存续期间获得的,则应作为夫妻的共同财产。在分割时,应考虑到房子的来源。

2023-09-15

95人看过
婚房
离婚后房子如何分割,离婚房产分割的方法是什么

夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。这么多种类的房产，离婚后房子如何分割，归谁呢?离婚房产分割的方法是什么?不同的房产，在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上，一般存在三种处理办法：一、对双方均主张房屋所有权的，离婚房子如何分割?由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有，再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺，而房屋通常又具有升值潜力，因此，在实际生活中，大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下，如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的，人民法院可以召集双方当事人，以公开竞价的方式，由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况，参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给

2023-06-04

109人看过

法律综合知识
婚后买房离婚时怎么分割，法律上该如何规定

一、婚后买房离婚时怎么分割，法律上该如何规定婚后用夫妻共同财产买房的，该房产属于夫妻共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成的可以向法院起诉。双方均主张房屋所有权可以竞价取得的；一方主张房屋所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚后财产分割的时效法律是怎么规定的向人

2024-01-29

478人看过
夫妻共同财产
女方拆迁房离婚分割的规定具体有什么

女方拆迁房离婚分割的规定是不用分割，因为女方拆迁房属于一方个人财产，不用进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。一、婚内女方自己买的房是夫妻共同财产吗在没有特别约定该房子属于女方个人所有的情况下，婚后女方自己出钱买的房子属于共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。

2023-03-20

429人看过
个人债务
法律规定个人债务离婚具体如何分

法律规定个人债务离婚不分，因为一方的个人债务由一方个人偿还；但是如果债权人有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于夫妻共同债务，由夫妻双方偿还。一、老公赌博欠债离婚怎么分？老公赌博债务离婚时算老公的个人债务，老婆不负责偿还。根据我国法律规定，夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务都是属于一方个人债务的，配偶没有共同偿还的责任。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻债务如何偿还？夫妻个人债务由个人偿还，有特殊约定的

2023-06-23

108人看过
婚后买房
婚后买房具体如何分割财产

婚后买房分割财产的方式：如果该房产为一方个人财产所购，一般不予分割。当事人另有约定的除外。如果该房产为双方共同财产所购，应当认定为夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后买房如何算成个人财产婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一

2023-08-10

294人看过

夫妻共同财产
婚后安置房离婚怎么分:婚后拆迁分的安置房

离婚时拆迁安置房分割首先看当事人是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。离婚时，拆迁安置房的分割情况有：(一)对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。(二)对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。(三)若拆迁安置房属于一方个人财产的话，在离婚的时候是绝对不能分割的。一、法院如何判决共同财产的分割离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系

2023-03-05

181人看过
拆迁安置
离婚中如何分割拆迁安置房呢？

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、婚前财产离婚后女方能分吗婚前财产离婚后女方能不能分，需根据具体情况而定：1、如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，那么女方是不能分的；2、如果双方有约定婚前财产属于共同所有，则女方可以分财产。夫妻离婚财产分割原则如下：1、双方协议不成的，以照顾子女和女方权益为原则；2、一方因抚育子女、照顾老人、协助另一方工作付出较多的，离婚时有权要求另一方进行适当的补偿；3、无过错方有权请求损害赔偿的权利；4、一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的可以少分或不分；5、一方生活困难的另一方应当给予适当帮助。

2023-06-26

376人看过
法律综合知识
离婚分割房产法条具体规定有哪些

法律并没有对房产分割做单独的规定。房产分割具体操作如下：1．以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2．不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3．．双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。4．婚后购买房产的，按夫妻共同财产处理，先由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-05

266人看过
法律综合知识
具体案例离婚如何分割房产

原来是一起离婚案中，夫妻双方对房屋所有权互不相让，北京市二中院的法官让当事人互相叫价，最终让出价高者得房。通过巧妙运用竞拍方式，此案已成功调解，双方当事人都表示满意。【案例】2008年12月，郝先生与朱－女士经法院判决离婚，法院同时判决双方婚姻关系存续期间购买的房屋各占50％份额，贷款双方按所占比例偿还。郝先生不同意，随后又起诉要求判决房屋归他所有，已偿还的房屋贷款、供暖费和物业费由双方各承担一半。诉讼期间，经郝先生申请，法院委托相关机构对房屋进行估价，结论为房屋现值80余万元。【分析】一审法院审理后，判决房屋归郝先生所有，郝先生向朱－女士支付29万余元房屋折价款，朱－女士给付郝先生房屋贷款、供暖费、物业费9000余元。但朱－女士不服，上诉到市二中院。二审期间，为妥善解决纠纷，承办法官多次找当事人谈话，力求调解结案。其间，双方均提出自己在北京目前没有住房，尤其是朱－女士，她提出自己带小孩，

2023-12-21

106人看过

法律综合知识
安置房无产权证法院如何分割怎么规定

一、安置房无产权证法院如何分割怎么规定安置房无产权证法院的分割是：由人民法院根据财产的具体情况分割，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进行相应价格的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、安置房房产证办理的费用是多少1．手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。2．登记费：由被拆迁人交纳。3．房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4．证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。5．合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50％。6．契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的

2023-10-23

95人看过
法律综合知识
离婚财产分割的法律条文有什么，具体规定有哪些

《民法典》规定离婚财产分割首先应当协议处理，若是汽车与房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，若是存款可以约定双方享有的比例。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产

2024-08-07

367人看过