一、保障性住房所有权是谁的？

保障性住房所有权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

二、保障性住房的租赁条件和购买条件

（一）住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

6、市政府规定的其他条件。

（二）住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

7、市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

三、保障性住房申请需要准备的材料

1、有关申请表格；

2、有关经济收入（资产情况）申报表格；

3、申请人及配偶户口簿、身份证、结婚证复印件；

4、申请人离异的，提供离婚证、离婚协议复印件；申请人丧偶的，提供配偶死亡证复印件等证明材料；

5、申请人及配偶所拥有房地产的产权证复印件（如有的，必须提供。包括：土地使用证、房屋所有权证、房地产权证等）；

6、承租公房的，提供租赁合同复印件；

7、家庭收入包括申请人及配偶劳务报酬所得、住房公积金等。家庭收入证明材料包括：

（1）申请人及配偶有工作单位的，需提交所在单位或雇主出具的《个人收入证明》；

（2）申请人及配偶的个人所得税纳税清单；

（3）申请人及配偶的社会保险参保缴费证明；

（4）其他可反映申请人及配偶年收入的证明。

8、属低保户或低保临界户家庭，需提供相关证件的复印件；

9、家庭成员（包括申请人、配偶、未婚子女）属残疾人的，提供《残疾人证》复印件；

10、其他必要的证明材料。

要求：上述材料若提供复印件，必须原件核对。

保障性住房所有权是谁的？保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，保障性住房的所有权是属于政府而非个人的。如果符合保障性住房申请条件的可以准备好相关材料到政府部门进行申请。