民法典房产过户可以委托办理吗-法师兄

民法典房产过户可以委托办理吗

来源：互联网时间： 2023-05-18 22:23:38 410 人看过

一、民法典房产过户可以委托办理吗

依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，委托他人代办产权过户时，需要出具委托书。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。

第十三条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

二、房屋过户授权委托书范本

房屋过户授权委托书

委托人：身份证号：

住址：联系电话：

受托人：联系电话：

住址：工作单位：

委托原因及事项：

本人需将位于的房屋(购房合同号：，房产证号为：)过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________(系本人同事)，作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

委托事项如下：

一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。

三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。

四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件(房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等)。

五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。

六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。

七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

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