个人抵押合同丢失去如何补办的问题-法师兄

个人抵押合同丢失去如何补办的问题

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-27 23:07:10 323 人看过

一、个人抵押合同丢失去如何补办的问题

个人抵押合同丢失去如何补办的问题解答如下：

1．个人抵押贷款合同丢失，可以拿本人身份证、户口本、公积金卡到办理抵押的公积金中心，补办合同。

2．借款合同丢失对还款没影响，只要按时在还款卡中存入足够余额即可。但是将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同，没合同就没办法办理房产证。

二、抵押合同的内容

抵押合同应当包括以下内容：

1．抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

2．主债权的种类、数额；

3．抵押财产的具体状况；

4．抵押财产的价值；

5．债务人履行债务的期限；

6．抵押权灭失的条件；

7．违约责任；

8．争议解决方式；

9．抵押合同订立的时间与地点。

三、抵押合同的注意事项

抵押合同的签订应当注意如下事项：

1．抵押合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2．抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。

3．抵押标的的保险

抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保，还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。

4．抵押费用

抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。

5．注意办理抵押标的登记手续

抵押的登记部门根据抵押标的性质有所不同。如，建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门，林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押合同
贷款抵押合同丢失后怎么补

购房贷款合同相对来说是很重要的合同，涉及的金额大，并且在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时，是需要你凭贷款合同等资料办理的。如果发生遗失后，以下三种方法可以补办：1、携带好自己的身份证到贷款银行，让银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。2、如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。3、如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。由此可以看出，贷款合同丢失有补救方法，但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。有的银行在补办合同时，有可能还会需要买卖双方都到场，并带齐相关证明资料。因此，我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯，避免造成不必要的麻烦。一、贷款抵押合同补办的规定《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登

2023-03-20

275人看过
抵押合同
抵押合同原件丢失

如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同约定履行的，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同的约定的内容。在诉讼过程中，原则上应当提供合同原件，但如果提供原件确有困难的，人民法院可以查明复印件真实性后，也可以采纳。但证明复印件的真实性的举证义务在当事人一方。若是抵押合同，一般会有登记备案，可以去有关部门查询登记备案信息。一、合同如果被一方告知丢失怎么办双方合同有一方丢失了可以协商重新补签一个。亦可以通过媒体、报纸，进行公告，宣布该合同作废，与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同存在，并且按照合同的约定履行，合同丢失，并没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他的证据，证明合同存在及合同约定的内容，如证人证言、微信聊天记录等。二、要式合同特征1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致

2023-03-07

448人看过
抵押
抵押人如何处理债务人去世后的债务问题

物品还在抵押期间，抵押人可以转让抵押物。当事人另外有约定的话，要遵从其约定。抵押物转让的，不影响抵押权。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人如果能够证明抵押物可能会损害抵押权的，可以要求抵押人提存或者提前将债务清偿。如果转让的价钱超过了债权人数额的，剩余的归抵押人所有。债务人死亡后借款怎么办如果债务属于夫妻共同债务，可以向借款人的配偶追偿。如果死者留有遗产，从死者遗产中偿还债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押

2023-07-01

287人看过
法律综合知识
抵押合同常见问题应如何解决

一、抵押合同常见问题应如何解决抵押合同纠纷可以由当事人协商解决；也可以由相关调解机构进行调解处理；或选择向仲裁机构申请仲裁，或者请求法院对此进行诉讼来解决。《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、抵押合同订立的内容是什么抵押合同的内容主要有以下几点：抵押财产的名称、数量等情况；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；法律规定或当事人约定的其他内容等。根据法律规定，抵押合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（

2023-10-24

415人看过

法律综合知识
个人档案丢失去哪里补办

一、个人档案丢失去哪里补办个人档案丢失可以带着相关材料到市政府政务大厅退休审批窗口，正式补建档案。只要女职工不超过50周岁，男职工不超过60周岁，并在档案馆或相关存档部门查到原始调配手续、招工名册的就可以补建职工人事档案。如果单位不存在了，补建人事档案材料需要单位出具证明的地方，劳动部门放宽到由单位主管部门负责或与单位有关的相关部门负责就可以补建人事档案。二、档案丢失的后果档案更多的作用体现在享受相关的人事、劳动、社会保障服务等方面，漠视档案，会给自己的职业生涯造成非常大的影响。1．影响转正和计算工龄。2．影响评职称和调工作。3．影响到个人户籍档案。4．影响留学人员缴社保。三、职工档案丢失能退休吗职工档案丢失对办理退休手续没有影响，但无法享受依据档案佐证可以带来的相关退休权益。可以采用如下方法办理：1．到当地劳动部门查找招工录取通知书存根，到原工作单位查找历年职工花名册；2．持录取通知书、

2023-06-30

308人看过
债务人
债务人失踪，补办债务问题何去何从？

债务人失踪后，债权人可以通过向人民法院申请宣告其为失踪人来讨回债务，债权人可以请求其财产代管人使用失踪人的财产来代为履行债务；如果不符合宣告失踪的条件，则可以通过请求担保人承担担保责任等方式来讨回债务。债务人失踪后要怎么讨回债务债务人失踪的，债权人可以通过以下方式追讨债权：（1）、债务人失踪2年的，可以向法院申请宣告债务人失踪，确定财产代管人后，向财产代管人追讨债权。（2）、债权人可以直接向人民法院起诉追讨债权，如果债务人不出庭的，法院可以缺席判决，逾期不履行判决书，债权人可以申请强制执行。《民法典》第四十条自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。第四十三条财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。第三百八十

2023-08-14

135人看过
抵押合同
抵押合同问题合同未成立的可以抵押吗

如没有其他无效事由，则抵押合同有效，抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押，抵押合同生效时，抵押成立；对于需要办理登记的抵押，登记前，尽管抵押合同有效，但抵押未成立。一、抵押权无效抵押合同有效该怎么处理抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。二、抵押合同未经登记有效吗反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效

2023-03-31

100人看过
抵押
贷款合同如何约定抵押担保问题？

可以按照下列方式来约定借款合同抵押担保条款：1、依法应由抵押双方订立签订书面协议；2、协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容；3、应对抵押权进行登记备案，否则，抵押合同不生效。贷款合同纠纷如何处理？借款合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适

2023-07-28

274人看过

抵押
我想要问问房产抵押去哪里办的问题？

关于房产抵押去哪里办的问题，做以下回答：办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。通过上面的描述，我们可以看出，办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂，但是，办理

2023-08-09

397人看过
结婚证
有关丢失结婚证的补办问题

结婚证掉了一本要补办两本。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。结婚证是一式两份，一人一本，且是相同得，所以补办的话，需要提供两张照片，补办两本。结婚证丢了一本怎么补办？我国法律规定，结婚证丢了一本是可以补办的。（一）需要申请补办手续补办结婚证的手续是：近两年登记结婚的夫妻，档案还存在各区县的婚姻登记处，补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办，当天即可拿到新证。登记结婚已经超过两年的夫妻想要补办结婚证，则需要到各区县档案馆查出登记材料，复印后再带上户口本、身份证、照片到当地婚姻登记处补办结婚证即可，当天就可拿到新证。（二）结婚证遗失或损毁的，应当办理《夫妻关系证明》。申请办理《夫妻关系证明》应提交以下证件：1、男女双方的书面申请；2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；3

2023-07-15

336人看过
动产抵押
如何确定不动产抵押合同的物权问题

不动产抵押合同的诉讼管辖的确定：1、不动产抵押合同诉讼由不动产所在地的法院管辖。凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是不动产专属管辖；2、这有利于法院审查涉案不动产的状况，从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行。一、哪些民事案件适用法院的专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、建设工程施工合同管辖建设工程都是一些较大的工程建设，都会通过承包方式给他人进行施工建设，就是签订一个建设工程合同。但是建设工程涉及的东西多，很容易发生纠纷，那么建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动

2023-02-04

472人看过
法律综合知识
如何避免个人抵押房屋贷款的法律问题

一、如何避免个人抵押房屋贷款的法律问题1．进行抵押贷款前做好调查工作；2．土地的性质和使用期限要明确；3．贷后检查须加强，防止土地用途变更；4．共有财产抵押要求所有财产共有人签字。二、个人抵押房屋贷款的流程内容有什么个人抵押房屋贷款的流程内容包括：1．提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2．递交贷款资料并进行房屋价值评估材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。3．报批贷款房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。4．签订借款合同并办理抵押登记手续5．银行放款并由贷款人按期还款按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。三、个人抵押房屋贷款的条件有什么个人抵押房屋贷款的条件包括：1．申请人具有相应的民事行为能力；2．拥有

2024-02-19

434人看过

借款
网签合同书丢失如何补办

视具体情况而定。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废。但是合同丢了并不影响合同的效力。一、房产合同丢失需要如何补救(一)购房合同有几本购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。(二)购房合同丢了怎么补救如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、重新签合同。在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同

2023-04-10

142人看过
申请劳动仲裁
丢失劳动合同的赔偿问题

劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁，要求支付工资。用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的，应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。保留电子照片等证据，或者提供工作证，证据方面能够证明劳动关系即可。把客户快递丢了怎么赔偿标准把客户快递丢了，赔偿标准要根据快递是否保价确定。《中华人民共和国邮政法》第四十七条邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过

2023-07-16

496人看过