装修质量出现问题怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2021-08-20 05:48:15 402 人看过

一、装修质量出现问题怎么办

房屋装修过程中发现质量问题,如果是刚买的新房可以找开发商来维修。因为在装修过程中发现的问题,通常是地产的原因。所以在购买房屋,销售在通知业主来收房的时候都要请专业的检测机构来检测房屋的质量问题。

其次,对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

最后,对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。

二、装修公司没有工商注册怎么办

1、关于装修公司没有工商注册。根据《无照经营查处取缔办法》第三条对于依照法律、法规规定,须经许可审批的涉及人体健康、公共安全、安全生产、环境保护、自然资源开发利用等的经营活动,许可审批部门必须严格依照法律、法规规定的条件和程序进行许可审批。工商行政管理部门必须凭许可审批部门颁发的许可证或者其他批准文件办理注册登记手续,核发营业执照。

2、《无照经营查处取缔办法》第四条下列违法行为,由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处:

(1)应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照,擅自从事经营活动的无照经营行为;

(2)无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照,擅自从事经营活动的无照经营行为。

三、装修公司合同注意事项

1、装修合同注意事项:使用国家统一合同文本

有的公司提供的合同是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款,要么就是规定的不全、不详细等,如有稍不注意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本。

2、装修合同注意事项:看清条款上每一个字

通常只要双方在合同上签了字或盖了章,就视为合同已经签订完成,因此消费者在签字之前,一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明,有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

3、装修合同注意事项:不要在合同中留白

在签订合同中,只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

4、装修合同注意事项:合同标明进行验收

合同标明进行验收是十分必要的,例如:卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等,签订合同时应问明监督施工人员,并做到及时能够联系得到。

5、装修合同注意事项:商定好开工日期和交工日期

签合同时需商定好开工的日期和交工的日期,以免装饰公司拖延工期,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。

6、装修合同注意事项:明确付款方式

通常装修合同,约定首付为10%,每段工序完成验收之后,再付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%,出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

1、《无照经营查处取缔办法》第三条

2、《无照经营查处取缔办法》第四条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 04:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 装修公司装修出现问题怎样起诉
    一、装修公司装修出现问题怎样起诉装修公司装修出现问题的起诉流程是:1.书写起诉状和准备相关证据材料。2.向有管辖权的法院提交起诉状进行起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。3.法院收到起诉状后,会依法进行审查,若是符合诉讼条件的,会在七天内作出起诉决定,并通知当事人。4.法院受理后,当事人按照法院的通知参与庭审、提交证据即可。5.法院开庭审理后,会依法作出判决,当事人按照判决书的内容执行即可。6.若一方不按照判决书执行的,另一方可以到法院申请强制执行。二、装修公司装修出现问题起诉状怎么写装修公司装修出现问题起诉状的书写方式如下:1.写明原告与被告的身份信息,因为对方是公司,所以需要写明其名称、住所等信息。2.写明诉讼请求和所根据的事实与理由。3.写明证据和证据来源,证人姓名和住所。4.在末尾处写
    2024-01-22
    219人看过
  • 怎样避免精装房出现质量问题
    第一招:签订合同注意细节熟知各种政策的开发商最容易玩文字游戏,稍不留神就会被其钻空子--收房时才发现实际房屋与样板间相去甚远,翻看合同才发现尽是“优质”、“高档”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。通常情况是这样的:到正式签订购房合同时,装修单上的建材、家电均未注明品牌和价格;复合地板、乳胶漆、抽油烟机等虽标注了几个知名品牌,但型号、价格只字未提;清单最后还特别注明“甲方保留对精装修项目以同档次品牌进行适当调整权力”。模糊概念是开发商签合同时常玩的文字游戏,仅木质地板就分为实木地板、强化复合木地板、实木复合地板、竹木地板、软木地板等多种品类。订立购房合同时要事无巨细,模糊字眼一定避免,建材材质和家电品牌型号价格要标注清楚。精装修的验收标准针对不同价位也有差别,不同地方的标准也各有不同。部分网络版验收标准存在删改,要以原文件为准。即使合同中存在模糊项,只要不符合地方标准,消费者均可维权。签订
    2023-08-12
    193人看过
  • 家庭装修完后最容易出现哪些质量问题
    1、因顶面整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形、安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过s弯米。超过3千克重的吊或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。2、阳台封装固定不牢造成塌落由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。3、管道渗漏造成顶面损坏厨房、卫浴间中的上下水管道很容易出现问题,由干管道安装不易检查.因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。4、暗埋线路不过关,目前许多居室都采用暗埋线路,因此中老年人不易对施工质虽进行检查。按规定,暗埋线路不能
    2023-04-06
    459人看过
  • 怎么知道房屋装修质量问题
    一、商铺保安亭纠纷怎么解决参照我国现有的法律制度,针对民事纠纷的妥善处理方法主要有以下四个方面:和解协调、调解协商、仲裁判定以及司法诉讼。故此,在面临此类问题时,当事人有权采取上述任何一种途径去与保安部门或者物业管理公司进行有效的交流沟通。《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第五十条双方当事人可以自行和解。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。二、商品房退房纠纷怎么解决1、当事人应行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下协议解决商品
    2024-03-22
    344人看过
  • 如何解决精装房装修质量问题?
    1.找装修公司:房子装修出现问题第一时间找装修公司协调,通过协商来解决你们之间存在的问题。在处理问题的过程中,要冷静处理,在保护自己的合法利益的基础上,积极配合工作。2.找相关部门:与装修公司协商不成,寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和调解。3.找司法鉴定机构:假如对方不愿意调解,请消委会或者司法所文字说明由于施工方不配合调解,所以业主被迫单方委托装修类司法鉴定机构(装付宝)同时可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方(双方)鉴定委托,以作鉴定前告知义务及权责声明。以上文书均可作为将来诉讼的重要证据保存文件。精装修购房合同书文本<p>出卖人:_________________________________________</p><p>注册地址:_______________________________________</p><p>营业执照注册号:______
    2023-07-07
    430人看过
  • 装饰装修工程质量问题有哪些?
    一、技术问题。作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多,这就特别要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备工作。首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序、每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)及气候等自然条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或网络图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员,技术工长及工人,新技术新工艺培训,施工规范,技术交底等工作。只有拥有高素质的技术管理人员,熟悉掌握施工工艺,以及做好各方面突发情况的处理备案,才能确保施工过程中每一工序步骤顺利进行,为工程能按时保质完成打下基础。通过有计划有
    2023-06-03
    226人看过
  • 名牌服装屡现质量问题
    上海、广州众多知名品牌服装被查出存在安全隐患,再次证明高价不是质量的保证。近日,上海市工商局检测了40种知名品牌服装,共59个样品。结果显示,有25种服装不合格,不合格率高达42.4%。其中标注进口的服装占24种,飒拉、香奈尔、阿玛尼等国际知名品牌纷纷落马。随后,广州市工商局也抽检了当地市场销售的进口名牌服装,结果同样很不理想。调查结果公布之后,上海、广州全面展开了清查撤柜专项行动,不合格品牌的服装全面下架。此外,北京市工商局局长张志宽也表示,会尽快对北京市场进行调查。知名品牌年年不合格其实,国际知名品牌服装几乎年年都会传出不合格新闻。2004年7月,国家质量监督检验检疫总局抽检了403个进口纺织品和服装样品,甲醛含量、pH值等安全指标不合格率达45.7%。2005年2月,上海出入境检验检疫局抽取了31个批次的进口国际知名品牌服装,其中有20个批次的产品不合格。不仅是服装,连进口鞋类也是问
    2023-06-07
    147人看过
  • 装修工程有哪些质量问题
    1、技术问题。作为一个工程项目,特别是装饰装修工程,其施工工艺复杂,材料种类繁多,施工队伍众多,这就要求我们作为现场施工管理人员做好技术准备。首先要熟悉施工图纸,根据施工合同的具体要求,尽可能优化各工序、各分项(部门)工程,考虑自己的资源(施工队伍、物资供应、资金、设备、,根据气候等自然条件,认真合理地制定施工组织设计,并在柱状图或网络图上由大到小、由表及里地显示出来,确保每个分项工程都能纳入控制范围。其次,根据工程特点,除了合理的施工组织方案外,还要对具体的施工工艺,特别是高新技术要求的施工工艺做好技术准备。技术储备包括技术管理人员、技术工长和工人、新技术和新工艺培训、施工规范、技术交底等。只有高素质的技术管理人员,熟悉施工工艺,做好急诊科的各项工作,确保施工过程中各工序的顺利进行,为工程按时完工奠定基础。通过有计划、有目的的培训和技术交底,使施工技术工人和工长熟悉新的施工工艺和新材料特
    2023-05-02
    268人看过
  • 装修公司质量出问题能申请赔偿吗
    一、装修公司质量出问题能申请赔偿吗(一)如果购房合同有约定的,按照约定索取赔偿。按照合同约定处理赔偿问题一般是首选的,因为毕竟是双方当初就这个问题明确的。(二)如果合同没有约定或约定不明的,双方可以先就赔偿进行协商解决。若协商不成,可收集证据通过法院起诉开发商。当事人可要求保修房屋,赔偿损失,甚至可一并要求退房。(三)但实践中,因质量问题而退房的条件不易达成,在房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时,才可以要求进行退房处理。二、房屋装修时发现问题怎么办(一)如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝,那可能是房屋质量问题。而处理方式,关键要看开发商是否承认房屋质量问题:1、开发商承认是房屋质量问题,购房者可以选择退房或不退房要求修复;2、如果开发商不认可是房屋质量问题,那么,购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷
    2023-06-16
    198人看过
  • 给建筑供货出现质量问题怎么办
    供货出现质量问题,主要看供应商的性质,如果是以厂家的名义签署的供货合同,那么合同主体是厂家和建筑方。如果是供应商和建筑方签的合同,那么建筑方可以选择追究供货商的责任。通常情况下是承担连带责任。就是受害者可以和生产商同时要求赔偿,但仍享有向生产商追偿的权利。一、被挂靠企业的法律风险1、对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任。一是对建设工程本身不符合质量标准造成的损失,被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任;二是在建设工程施工过程中造成他人生命、身体、财产损失的,被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任。伤亡等安全事故一旦发生,往往给被挂靠企业带来非常严重的损失,有时完全可以带来毁灭性的后果,所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。2、对建设工程的对外债务承担法律责任。被挂靠企业作为法律上的承包主体,是该建设工程的债权的享有者和债务的承担者。如果是以被挂靠企业的名义对外签订采购合同,在工程施工中往往
    2023-06-21
    407人看过
  • 装修问题雇人后出现问题谁来负责
    一、装修问题雇人后出现问题谁来负责装修问题雇人后出现问题的责任方是:需要确定是雇佣关系还是承揽关系。如果确定业主是雇佣的装修工,与装修工人存在雇佣关系的话,那么在装修工人在作业中受到人身损害的情况下,业主是需要承担相应地赔偿责任的;如果业主找的具有相关装修资质的装修公司,那么业主与装修公司之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下,如果装修公司的工人在施工期间发生意外事故,就属于工伤,由装修公司承担责任,业主不承担责任。二、装修雇人后出现问的诉讼时效雇人装修产生纠纷的诉讼时效期间是三年。《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延
    2023-10-27
    274人看过
  • 精装房质量问题返修责任怎么承担
    【案例】2012年年底,甘女士花了320万在西派国际购置一套190平方米的精装房。2015年入住后,如今不到两年,甘女士印象中的房屋已经维修超过40次,厨房顶部3块瓷砖掉落、生活阳台中央空调压力阀如暴雨般排水、墙面屋顶地面开裂、房门开裂全部更换…“我爸妈到我家的频率还没有装修工人频繁。”甘女士的苦也被朋友调侃,“你买下的豪宅变成了‘嚎宅’,嚎啕大哭的嚎。”该楼盘开发商表示,是否达到40次需要查验房屋维修记录,可能是双方计数标准不一……【法律解读】到底有多长,更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别,因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说,保修期分为两种,一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。(一)建筑商对开发商承诺的保修期是多长关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定,正常使用条件下,的最低保修期限分别如下:1、屋面防
    2023-12-05
    60人看过
  • 房屋装修有质量问题装修公司被判修复重做
    王女士因为家里房子的装修问题和装饰公司打了两年多交道,近日,她终于拿到了胜诉判决:装修公司对质量问题予以修复或重做。2006年11月,原告王某与被告某装饰公司签订《家庭居住装饰装修工程施工合同》一份,约定被告对原告的住房进行装饰装修,工期为30天,工程总造价为22800元等条款。但被告直至在2007年4月底才完工,原告按照约定向被告支付工程款31000元(包括被告擅自增加的装修部分)。后原告发现被告给其装修的房屋存在质量问题,水电部分有问题,电路多次短路,不能正常使用,门和门套漆起泡、出现裂缝,严重变形,多次找被告维修无果并引起诉讼。法院审理后认为,原、被告签订的《家庭居住装饰装修工程施工合同》是双方当事人真实意思表示,该合同不违反法律法规禁止性规定,该合同合法有效。合同当事人双方应当按照合同约定的内容积极履行相关义务。原告在验收后发现门和门套漆起泡、出现裂缝,并以相关证据予以佐证,原告要
    2023-06-10
    406人看过
  • 装修工程质量问题赔偿标准
    一、装修工程质量问题赔偿标准1、修复后仍然不合格的建设工程,合同双方遭受了不同程度的经济损失。发包人投资付之东流,建筑材料变成建筑垃圾,损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果,损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。根据《民法典》、《民法典》的相关规定,过错方应当赔偿对方由此遭受的损失。2、质量缺陷往往是多因一果,是发包人和承包人混合过错所造成的。承包人是专业施工主体,对工程质量负有高于社会中谨慎理性人的注意义务。承包人明知设计图纸有缺陷,未及时提出而继续施工的;对建筑材料配件怠于检验或者通知而继续使用的;对发包人降低工程质量的要求不予拒绝的,可以确定其存在过错,也应当按照过错程度承担相应责任。二、产生纠纷装修工程质量问题的原因大致有两点:1、甲方往往是为了装饰装修住宅才去接触有关装饰装修的常识,他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解,
    2023-04-24
    486人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 装修两年了出现质量问题再找装修工司
      湖北在线咨询 2022-10-29
      要看是什么问题,装修合同怎么约定的。
    • 装修工程保修期多久出现质量问题怎么处理
      澳门在线咨询 2023-10-31
      1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。 4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。 5、装修工程为2年。
    • 出现质量问题安装费谁出
      河南在线咨询 2024-04-28
      出现质量问题安装费由商家承担。消费者买下家电后商家不能及时为其安装的主要原由有三条:1、在家电销售旺季,商家库存量跟不上销售量,导致缺货不能按时安装;2、商家或厂家促销力度大,也会导致货物库存不够,安装不及时;3、个别商家不讲诚信,对于消费者指定但明知缺货的商品,谎称供货充足,先收下钱款,安装却遥遥无期。由于“三包”限定针对的是产品质量问题,所以缺货或迟迟不能安装导致消费者退货困难。
    • a套装门出现质量问题
      海南在线咨询 2022-11-02
      可以向工商局或消费者协会投诉。具体情况可来人来电咨询。
    • 装修房子出现质量问题可以起诉吗?
      浙江在线咨询 2022-06-05
      房屋装修出现质量问题可以起诉,只要当事人起诉时有明确的被告和具体的诉讼请求、事实、理由的,就可以向管辖法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人及其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。