离婚时给对方父母交的房贷如何处理-法师兄

离婚时给对方父母交的房贷如何处理

来源：互联网时间： 2023-02-27 21:31:26 282 人看过

男女结婚后给一方父母交房贷的，可以视为赠与的行为，离婚后是不能要求对方归还的，但如果明确是借的，可以要求对方退还，然后再按共同财产分割。

一、离婚后房产如何分配？

离婚后房产如何分配：

1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的，该房产可视为双方按各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理；

2、婚后按揭买房，一方父母出首付，产权以子女名义登记，夫妻共同还贷；在这种情况下，首付可以认定为只赠与投资者的子女。离婚时，财产是夫妻共同财产，首付部分应认定为投资子女的个人财产；

3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记的，视为只赠与子女。财产视为出资人子女的个人财产，对方无权要求分割财产；

4、婚后一方以个人财产出资，房产以一方名义登记，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，另一方无权要求分割；

5、婚后一方或者双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证以哪一方名义登记，该房产都应当属于夫妻共同财产。

离婚财产分割，法官根据实际情况判断哪一方拥有房屋，取得财产的一方根据实际情况赔偿另一方。

二、婚后按揭买的房子，离婚应该怎么处理

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。

具体有以下几种情况：

1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作平等分割。

2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分需要进行财产分割。

3.一方付首付，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。

4.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

5.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

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