2020年物业管理费用收费标准解读-法师兄

2020年物业管理费用收费标准解读

来源：互联网时间： 2023-07-03 22:20:24 252 人看过

物业费收取标准：一级收费标准1．00元／月／平方米（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积

3的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地

1500平方米以上；固定活动馆所

300平方米以上；专用固定停车泊位1个／3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；

固定体育活动场馆不少于二项设施。

物业收费标准是什么标准

物业费收费标准主要是根据自主协商的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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根据相关法律规定，物业管理收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。在实际中，我国物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。不同地区的收取标准有点差异，具体的物业服务要按当地物价局的要求来收取。四级物业服务费的收费标准依次大概为：1.00元/月/平方米；0.75元/月/平方米；0.5元/月/平方米；0.35元/月/平方米。一、湖南人民政府对建筑工程维修基金有哪些收费规定湖南房屋维修基金收取标准：1、电梯房：120元/平米。2、楼梯房：75元/平米。3、别墅：200元/平米。关于物业专项维修基金的交存，根据相关法律规定，商品住宅、非住宅的业主主要按照所拥有的物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地同类建筑安装工程每平方米的5%至8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于30%。二

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