因农村房屋继承引起的宅基地使用权继承问题有哪些情形-法师兄

因农村房屋继承引起的宅基地使用权继承问题有哪些情形

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:25:02 293 人看过

一、因农村房屋继承引起的宅基地使用权继承问题有哪些情形

(一)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

(三)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

(四)非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。

二、农村宅基地房屋继承过户手续

(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

(二)到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

三、城市户口可以继承农村宅基地吗

不可以。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。根据我国法律的规定，宅基地属于农村的集体用地不是个人的财产，所以宅基地是不能继承的，但宅基地上的房产是可以继承的。

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