土地是不可以买卖的。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
土地买卖程序是怎样的
拍卖会按下列程序进行:
1、竞买人出示标志牌,主持人点算竞买人;
2、主持人简介土地的位置、面积、用途、使用年限、规划条件等事项;
3、主持人宣布起价价位、应价递增的幅度和拍卖规则等事项;
4、主持人宣布竞买开始;
5、竞买人应价;
6、主持人连续三次宣布最后应价而没有再应价的,主持人落槌;
7、主持人宣布最后应价者为竞得人;
8、拍卖人与竞得签署《拍卖成交确认书》。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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土地买卖是指土地所有者将土地使用权转让给其他人的行为。在土地买卖过程中,需要遵循相关法律法规,如《土地管理法》、《城市房地产管理法》等,同时需要签订土地使用权转让合同,明确双方的权利和义务。买家需要符合当地的土地使用规定,并经过相关部门的审... 更多>
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农村土地保护怎样才能合法买卖?湖北在线咨询 2021-12-23农村土地不能合法买卖。农村土地所有权属于村集体经济组织。个人对土地没有所有权,只享有使用权和收益权,不能自由买卖。私下买卖的土地应当收回。
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怎么样才是非法买卖土地湖南在线咨询 2022-11-08非法买卖土地有以下情况: 1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的; 2、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的; 3、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的; 4、违法所得数额在50万元以上的; 5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上,又非法转让、倒卖土地的; 6、造成恶劣影响的。
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怎样才算非法买卖土地呢四川在线咨询 2022-11-15非法买卖土地: (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的; (四)非法获利五十万元以上的; (五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。 【法律依据】