农村土地使用权证可以变更户主吗-法师兄

农村土地使用权证可以变更户主吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 16:44:35 452 人看过

可以更改的，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条，办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；（三）农村土地承包经营权证原件。第十六条乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

农村土地使用权证如何过户

农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下：

一、需要携带的材料。

1．转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请；

2．申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准；

3．进行土地登记确权。

二、申请农村土地使用证。

1、向村委会写出书面申请；

3、乡镇政府审核；

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批；

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设；

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。

《土地管理法》第11条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

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