物业公司经营范围有哪些-法师兄

物业公司经营范围有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-10 05:10:17 75 人看过

（一）房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。

（二）提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境。

（三）卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境。

（四）治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施。

（五）车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。

（六）公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。

（七）违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。

（八）提供多种生活服务。

一、物业管理公司是什么

物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。

二、物业管理公司在物业管理的权利主要有：

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求业主委员会协助管理；

6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

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