民营企业自投资建设需要招标。根据法律规定，在我国境内进行下列工程建设项目，必须进行招标：

1、关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施、公用事业项目；

2、使用国有资金投资或国家融资的项目；

3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

一、哪些工程不需要招标

招标是指招标人事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称，邀请投标人参加投标的行为。在一些工程建设当中，有一些项目是需要招标的，有一些项目是不需要招标的。需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由有关审批部门批准，可以不进行施工招标：(一)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;(二)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;(三)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;(四)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的;(五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。

二、哪些工程必须实施监理

下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

三、合同质保金规定多少

法律没有对合同质保金有规定，但是生活中合同质保金一般是工程价款结算总额的5至10%。合同质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。对于全部或部分使用政府投资的建设项目，应该要按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。

一、合同订立的原则具体如下：

1、平等原则；

2、合同自由原则；

3、公平原则；

4、诚实信用原则；

5、遵纪守法原则；

6、依合同履行义务原则.

二、意思表达不真实对合同的影响具体如下：

1、在一般误解等情况下，合同仍为有效；

2、在重大误解时，合同则可被变更或者撤销；

3、在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销；

4、在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销，不违反法律或社会公共利益。