按份共有房屋不予分割-法师兄

按份共有房屋不予分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 20:42:10 316 人看过

依照相关法律规定，按份共有土地或是动产的权利人各自拥有自己所占有的部分所有权；在各权利人未曾明确约定不得将土地或动产进行分割的前提条件之下，任何一方有权力随时提出分割请求。若由于分割行为给其他共同权利人带来了损失和伤害，需承担相应的赔偿责任；若共有财产可以进行顺利地分割，而且分割后并不会导致资产价值受损，应以实物形式实现划分；如财产无法割裂，或是执行分割可能会导致资产价值贬低时，则应当通过议价或者是竞拍、销售等途径获得的款项来完成分配。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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