能否提起诉讼解决房屋拆迁纠纷-法师兄

能否提起诉讼解决房屋拆迁纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:51:31 287 人看过

一、能否提起诉讼解决房屋拆迁纠纷

房屋被拆迁可以提起行政诉讼，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

二、拆迁诉讼资料应该如何准备

应准备的拆迁诉讼资料有：

1．被拆除房屋的所有权证；

2．证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3．当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4．证明房屋被拆除的时间的证据；

5．已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6．经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7．拆迁许可证；

8．房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

9．新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

10．房屋被拆除前的面积丈量报告；

11．向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

12．提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

13．用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

三、房屋拆迁的诉讼时效多久

房屋拆迁的诉讼时效是六个月，该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算，关于房屋拆迁超过二十年的行政诉讼人民法院一般不予受理。

法律依据《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁纠纷
房管所能否解决拆迁纠纷问题？

一般情况下，房管所通常会在职责范围内处理拆迁纠纷。如果涉及中介违法违规乱收费的，那么当事人可以向物价部门反映处理。如果是无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料、骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、或者是通过签订阴阳合同来规避税费的。那么可向房管部门反映。在房管所备案是网签吗在房管所备案不是网签，房管局的网签备案不是一回事，这其实是两个不同的环节，所以必须要分开来进行一个完成，首先进行网签的话，是在一个系统内部来进行一个签约活动，然后才是到线下来进行一个备案。房屋上网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网

2023-07-01

359人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷起诉常见问题解答

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。关于向人民法院提起民事诉讼的问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼

2023-07-05

391人看过
拆迁纠纷
能否在拆迁纠纷二审时提起上诉？

拆迁纠纷二审能上诉。如果拆迁纠纷在二审后双方仍然有不满意的并且有足够的证据和法律依据，则可以再次起诉。原审原告和上诉人之间的产权调换的面积的计算应该按照原审原告所拆的房屋的建筑的面积进行计算。如果上诉人的拆迁补偿的建筑面积超过了原审原告所拆的房屋的建筑面积，则上诉人不应该再对原审原告进行额外的产权补偿。二审后还能上诉吗二审后不能进行上诉。具体如下：1、二审法院所作出的判决是终审判决，从判决书送到的那天起就会生效，当事人不可以进行上诉；2、如果当事人对已经生效的判决不服的，可以依法向人民法院申请再审，但是不能停止判决的执行。一、申请再审的条件如下：1、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的2、原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的3、原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；4、原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；5、对审理案件需要的证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查

2023-07-01

359人看过
法律综合知识
拆迁安置纠纷诉讼如何提起

一、拆迁安置纠纷诉讼如何提起1．首先要确定有管辖权的法院；2．原告要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；3．人民法院在立案之日五日内，将起诉状副本发送给被告，被告在十五日内向人民法院提交相关材料；4．人民法院组成合议庭进行审理，通过审理作出判决。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。二、拆迁安置纠纷诉讼的材料拆迁安置纠纷诉讼的材料：1．提交起诉书正本一份，并按被告行政机关的数目提供相应的副本。2．证明原告主体资格的材料。原告为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件，港澳同胞身份证明复印件；原告为法人或其他组

2023-12-19

440人看过

法律综合知识
如何提起拆迁合同纠纷诉讼

一、如何提起拆迁合同纠纷诉讼房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1．确定被告；2．撰写起诉状、准备相关证据材料；3．携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁合同纠纷有效期几年拆迁合同纠纷有效期认定为六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁补偿合同纠纷法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个

2023-08-27

175人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷——拆迁纠纷中民事诉讼与行政诉讼的关系

当事人就拆迁合同纠纷提起民事诉讼，在民事案件的审理过程中，被拆迁人以有关拆迁的具体行政行为（如用地许可、规划许可、拆迁许可）不合法等提起行政诉讼，并请求对民事诉讼中止审理的，应否予以准许？拆迁合同的订立本身是强制性的，拆迁许可证一旦颁发，被拆迁人处于一种不得不签订拆迁合同的境地。但是其前提在于拆迁人拆迁行为的合法性。在民事审判中，一般只对房屋拆迁许可证的真伪进行审查，认为只要具备有效的房屋拆迁许可证的，拆迁人的拆迁行为就是合法的，并不涉及审查拆迁人获得拆迁许可证的合法性问题，更不涉及获得拆迁许可证的前提条件，即《拆迁条例》第七条规定的申请领取房屋拆迁许可证的资料（主要指建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件）的合法性问题。但拆迁当事人可以通过行政诉讼的手段来对自己的权利进行救济，即通过否定包括房屋拆迁许可证以及建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文

2023-06-05

100人看过
拆迁纠纷
打110是否能解决拆迁纠纷？

一般情况下，拆迁纠纷不在公安机关的管辖范围内，但是各方可以打110请求警察同志对拆迁纠纷矛盾进行协调。并不是所有的民事纠纷都归派出所管。发生了民事纠纷后，当事人可向人民调解委员会、有关单位和行政部门申请调解。也可以向仲裁机构提交仲裁申请，或向法院提起民事诉讼。租房民事纠纷报警有用吗1、租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌

2023-07-01

129人看过
拆迁纠纷
通过拆迁纠纷诉讼能解决什么问题？

可以提起诉讼，对于已经签订了拆迁补偿安置协议的，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。农村拆迁补偿纠纷案件起诉有效吗拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需

2023-07-07

71人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿协议未能达成，能否提起诉讼？

房屋拆迁补偿达不成协议不能直接起诉，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有裁决后当事人仍不满意的，方可提起诉讼。直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。房屋拆迁补偿达不成协议怎么处理拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。也就是说当

2023-07-18

122人看过
法律综合知识
拆迁纷争能否通过行政诉讼解决

一、拆迁纷争能否通过行政诉讼解决拆迁发生纠纷可以行政诉讼。发生拆迁纠纷时当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服的可以依法申请行政复议或就拆迁纠纷依法向辖区法院提起行政诉讼。二、房屋拆迁的诉讼时效是多长房屋拆迁的行政诉讼时效是六个月、民事诉讼时效是三年。房屋拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人

2023-07-13

355人看过
保全
已拆迁房屋能否提起确权之诉

民法典规定，房屋已经被拆迁后，利害关系人对房屋权属有争议的，可以向人民法院提起确权之诉。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一、房屋征拆流程是怎样的1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租

2023-03-20

349人看过
拆迁纠纷
怎样办理房屋拆迁纠纷诉讼？

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位等。房屋拆迁纠纷提起行政诉讼需准备哪些材料1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份；2、原告主体资格的证明；3、如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限；受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函；4、行政机关的处理决定书等证据材料。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-07-21

108人看过

拆迁纠纷
提请法律解决房屋拆迁纠纷的两种途径

根据拆迁补偿安置协议,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁期限届满后,拆迁人可以通过向人民法院提起诉讼来寻求法律支持。如果拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁期限届满后,拆迁人可以通过向人民法院提起诉讼来寻求法律支持。2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。拆迁协议达成后，一方反悔，另一方诉至法院。根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁协议是拆迁双方为保证拆迁工作的顺利进行，针对被拆迁房屋及其所属土地达成的协议。根据协议内容，拆迁双方应当明确拆迁范围、拆迁补偿标准、拆迁进度、拆迁期限等事项，并在

2023-09-03

240人看过
仲裁委员会
解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序和注意事项

一、解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序和注意事项1、解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉;解决房屋拆迁合同纠纷的注意事项：注意诉讼时效;注意管辖法院。2、法律依据：《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（一）公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。（二）拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。二、房屋拆迁纠纷怎么提起诉讼1、确定被告;2、撰写起诉状、准备相关证据材料;3

2023-05-19

119人看过