离婚后房产可以写儿童名字吗
来源:互联网 时间: 2023-08-13 09:14:31 444 人看过

一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。

先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户.

过户方式有两种,赠予或者正常买卖程序。赠予,需要先做赠予公正,然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税(契税3%)过户。

买卖,先做孩子的购房资格申请,申请资格核验过了,网签,然后再交税过户。

安置房办房产证可以直接写子女名字吗

安置房不可以直接写子女名字。如果想要在安置房子上加入子女的名字,首先要办理一些相关手续才行。因为这种也是属于一种赠与行为,一定要按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记,申请人还要准备一些相关材料,并会对这些申请材料进行一个真实性负责。

申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:

1、不动产权属证书或者土地权属来源材料;

2、建设工程符合规划的材料;

3、房屋已经竣工的材料;

4、房地产调查或者测绘报告;

5、相关税费缴纳凭证;

6、其他必要材料。办理房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条

、第一千零六十三条

的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 15:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 婚前房产只写老婆名字可以离婚吗
    根据我国相关法律规定,对于房产只写老婆名字离婚的情形,其房产是归属于女方一人的个人财产,在离婚时是不参与分割的。一、离婚一套房子怎么分割房子是婚前一人所买的属于个人财产,个人财产在离婚时不参与分割。房产是两人婚后共同出资购买的,属于共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在结婚前买的房,在结婚后共同还贷的情形,该房产是属于夫妻共同财产的,对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民法院提起诉讼的,其人民法院根据其实际情况进行分割,对于人民法院判决房产属于产权登记一方的,有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的
    2023-06-19
    139人看过
  • 婚后房产加名字可以吗
    一、婚后房产加名字可以吗对于婚后房产证上相加名字是有用的,也是合法有效的。婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。二、怎么样才能在房产证上加名字其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。(一)有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
    2023-04-23
    162人看过
  • 离婚以后房产证的名字可以改吗
    离婚了房产证可通过如下方式改名字:如果双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。一、房产证放弃一方需要什么手续房产证放弃一方需要的资料如下:1、如果是通过赠与的方式,应先签订赠与合同。买卖则签订买卖合同;2、双方当事人携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记;3、不动产登记机构审核材料;4、审核通过,办理变更登记;5、在指定日期领取变更后的不动产产权证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、离婚房产怎样过户离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚
    2023-03-09
    168人看过
  • 婚前房产婚后加名字后离婚可以分吗
    婚前购买的房子按照法律规定应属于购买一方的婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶的名字,视为你对配偶的赠与,这套房子依法就由购买一方和配偶共同所有。一旦双方离婚,加名字的配偶可以分得自己的那部分房产。一、离婚后在不同情况下房产怎么分割离婚后在不同情况下房产的分割是:1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产;2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时,另一方无权要求分割;3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资,房子的产权归双方所有。二、房子离婚分割的情况有哪些房子离婚分割的情况有:1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋,一般属于夫妻共同财产;2、夫妻一方婚前购买的房屋,属于夫妻一方婚前个人财产;3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字,那么房产就成了夫妻共同财产;4、夫妻一方婚前出资贷款购
    2023-03-05
    225人看过
  • 婚前房产婚后加名字后离婚可以分吗
    一、婚前房产婚后加名字后离婚可以分吗婚前购买的房子按照法律规定应属于购买一方的婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶的名字,视为你对配偶的赠与,这套房子依法就由购买一方和配偶共同所有。一旦双方离婚,加名字的配偶可以分得自己的那部分房产。二、夫妻房产如何判定归属1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产5、婚后单方父母赠
    2023-06-16
    51人看过
  • 婚后买房房产证可以只写一方名字吗
    一、婚后买房房产证可以只写一方名字吗婚后买房房产证可以只写一方名字。婚后买房即使只登记一人的名字,房产也应当属于夫妻共同财产,属于夫妻共有,离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间,双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配,所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产,应该平均分割。二、夫妻共同财产认定1.在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2.在婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产;3.在婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益;4.在婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5.在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权;6.在婚姻关系存续期间一方或双方的其他合法所得。三、夫妻离婚共同财产怎样分配的离婚时,共同财产分割的方法是:1.协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同
    2023-04-30
    418人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 离婚后原房产可以写房主的名字吗?
      陕西在线咨询 2022-08-09
      离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。 针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。 如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。 房产证只有男方名字离婚怎么分如果房子是结婚之后购买,离
    • 离婚后房产可以写孩子的名字吗
      浙江在线咨询 2022-04-15
      夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分,如果一方要房子,另一方就补钱。在离婚时,孩子是不能分得财产的,但是抚养孩子的一方有权要求多分,并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费,至孩子成年。
    • 离婚后房产证可以只写老婆名字吗
      吉林省在线咨询 2022-03-22
      房子是在你们夫妻关系存继期间买的,就属于夫妻共有的财产,无论登记在谁的名下。房产证上可以写你们的名字。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    • 离婚后房产证可以写父母的名字吗
      西藏在线咨询 2022-06-28
      需要分情况来分析: 一、由一方父母全款出资并登记在父母名下的,属于父母的房产,与夫妻双方均无关,夫妻离婚时也不得要求分割 二、由一方父母支付首付款且登记在父母名下的,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋所有权,但对于已支付的贷款可以要求父母返还,并在离婚时平均分割。 三、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买
    • 婚后房产只写一方名字离婚后可以过户吗
      甘肃在线咨询 2022-03-14
      如果是婚后房产,及时只登记了一人名字,也属于夫妻共同财产,登记权利人转让房产时应当取得配偶的签字同意,否则转让无效;但是,如果受让方不知该房属于你们夫妻共同财产而受让,并办理了过户的,那么,你将不能主张该房产转让无效,而撤销过户登记,只能要求分割转让款,所以,还是要谨慎,如果确实两人无法共同生活,可以协商离婚,并分割共同财产和确定孩子的抚养。