一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。
先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户.
过户方式有两种,赠予或者正常买卖程序。赠予,需要先做赠予公正,然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税(契税3%)过户。
买卖,先做孩子的购房资格申请,申请资格核验过了,网签,然后再交税过户。
安置房办房产证可以直接写子女名字吗
安置房不可以直接写子女名字。如果想要在安置房子上加入子女的名字,首先要办理一些相关手续才行。因为这种也是属于一种赠与行为,一定要按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记,申请人还要准备一些相关材料,并会对这些申请材料进行一个真实性负责。
申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:
1、不动产权属证书或者土地权属来源材料;
2、建设工程符合规划的材料;
3、房屋已经竣工的材料;
4、房地产调查或者测绘报告;
5、相关税费缴纳凭证;
6、其他必要材料。办理房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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离婚后原房产可以写房主的名字吗?陕西在线咨询 2022-08-09离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。 针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。 如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。 房产证只有男方名字离婚怎么分如果房子是结婚之后购买,离
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离婚后房产可以写孩子的名字吗浙江在线咨询 2022-04-15夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分,如果一方要房子,另一方就补钱。在离婚时,孩子是不能分得财产的,但是抚养孩子的一方有权要求多分,并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费,至孩子成年。
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离婚后房产证可以只写老婆名字吗吉林省在线咨询 2022-03-22房子是在你们夫妻关系存继期间买的,就属于夫妻共有的财产,无论登记在谁的名下。房产证上可以写你们的名字。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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离婚后房产证可以写父母的名字吗西藏在线咨询 2022-06-28需要分情况来分析: 一、由一方父母全款出资并登记在父母名下的,属于父母的房产,与夫妻双方均无关,夫妻离婚时也不得要求分割 二、由一方父母支付首付款且登记在父母名下的,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋所有权,但对于已支付的贷款可以要求父母返还,并在离婚时平均分割。 三、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买
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婚后房产只写一方名字离婚后可以过户吗甘肃在线咨询 2022-03-14如果是婚后房产,及时只登记了一人名字,也属于夫妻共同财产,登记权利人转让房产时应当取得配偶的签字同意,否则转让无效;但是,如果受让方不知该房属于你们夫妻共同财产而受让,并办理了过户的,那么,你将不能主张该房产转让无效,而撤销过户登记,只能要求分割转让款,所以,还是要谨慎,如果确实两人无法共同生活,可以协商离婚,并分割共同财产和确定孩子的抚养。