如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。
如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
相关知识:房产证怎样变更姓名
房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。
1、原始名称的更改。业主变更名称的,可以申请变更名称;如果是销售或者赠与,应当改为对方当事人的姓名;双方可以变更转让名称;变更继承名称的,公证机关可以在公证后申请转移
2、属性名称减少。原先拥有的许多人的财产现在减少了,卖给或捐赠给了现有的财产所有人,因此相应地减少了财产权
3、属性名加名。这是很多情况。原产权人向他人买卖财产的所有权是常见的,交易完成了新权利人的名称,并增加了财产凭证。对于夫妇来说,为了增加对方的姓名,有些地方可以直接通过结婚证来增加,但有些地方却不能直接办理
4、买卖合同备案后或仍处于抵押期,如何处理变更名称。如果卖方希望增加或减少合同的名称,如果当事人希望增加或减少合同的名称,即变更合同的当事人必须改变合同标的,必须与原当事人一致。
-
房产证产权比例变更需要的费用
83人看过
-
房产证产权比例如何变更
97人看过
-
房产证变更需要多少费用
87人看过
-
房产证产权比例
121人看过
-
房产比例变更如何办理
386人看过
-
房产证变更名字费用需要多少?
224人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
老家房子产权要变更,办理房屋产权变更需要多少费用新疆在线咨询 2022-10-20根据你所说的情况,过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均
-
房产证变更名字需要费用吗广西在线咨询 2022-03-20房屋产权证变更产权人的方法还是比较简单的,1.只需要房产证工本费80元,和印花税5元,应该就可以办理更名了2.遗产继承:首选需要到公证处公证;公证时带好父亲的死亡证明,可以得到一个公证书。具体费用参考公证处规定。一般需要一个月的时间才能下来。其次等到公证书下来后就可以到房产交易中心去变更自己的名字了。价格来源网络,
-
房屋产权证的占有比例可以变更么澳门在线咨询 2022-04-211,房屋产权证上的占有比例可以更改的。2,如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。4,有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了
-
变更房产证名字,需要费用多少?青海在线咨询 2021-09-28凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低
-
房产证变更名字费用需要多少山东在线咨询 2022-06-06房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同,如果是房产买卖导致名字变更,费用有: 5.5%的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3%的契税税率;测绘费按照面积收费;交易手续费为住宅6元每平米;登记费为80元每件,共有权证20元每件。