装修合同常见法律风险如下:
1、合同主体不明晰:签合同的时候首先要确定甲方和乙方,包含其名称及联系方式;
2、书面文件不全:施工合同不只是一本合同书而已,经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件;
3、增减项未加入合同:在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理,谨慎增减项目;
4、材料供应不做确认;
5、工程验收不细心:业主在完工后一定要认真验收,一旦发现质量问题,可以要求装修公司返工。
常见的装修合同猫腻有哪些
常见的装修合同猫腻有:
(一)装修公司未取得相应的装修资质而假借其他公司资质的情况;
(二)装修合同的内容约定存在多出漏洞。例如,对装修款、装修材料费用承担、质量等约定不明的情况;
(三)装修合同中的免责条款偷换概念免除保修责任。
《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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