分家析产是否需要公证?
来源:互联网 时间: 2023-03-04 15:22:25 223 人看过

根据公证法的相关规定,分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,分家析产可适用财产分割这一原则。公证过后的分家析产协议有较强的证明力,以自愿公证为主,不强制公证。

一、房屋买卖合同可以公证吗

可以。公证是属于自愿的民事法律行为,当事人协商约定的,可以申请房屋买卖合同公证,但不申请公证,并不影响合同的效力

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、工程合同公证效力是什么?

(一)证据效力

公证的证据效力,是指公证证明的内容具有特殊的证明力,可直接作为认定事实依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第67条明确规定,“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。”公证证明在民事诉讼中原则上无须审查则应被采证。

(二)使法律行为生效的效力

具体说,即依照法律的规定或当事人的约定,某项法律行为必须进行公证才能产生法律效力的,不履行公证程序,则该项法律行为不能产生法律效力。大体包括以下三种情况:根据法律、法规(包括行政法规和地方性法规)和规章的规定,某些法律行为非经公证不能产生法律效力;按照当事人的约定,某些法律行为必须办理公证;按照国际惯例、国际条约和双边协定,法律行为非经公证不能产生法律效力。

(三)强制执行效力

公证的强制执行效力,是指公证处可依法赋予债权文书强制执行效力,债务人到期不履行时,债权人可以持该债权文书公证书为执行依据,不经过审判程序而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。同时也可大大减轻人民法院或仲裁机构的工作负担,并有利于社会经济秩序的稳定。

三、房屋转让需要到什么机关公证

房屋转让需要到公证处进行公证的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月25日 04:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收养关系相关文章
  • 如何进行分家析产的公证呢
    《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的,应向公证机关提出放弃财产的证明书。公证机关在办理财产分析公证时,还应审查以下事项:①共有时,要按照共有人的协议进行。②共有财产所有权证明、财产清单和清单是否完备。③家庭共有财产的分割,是否本着团结和睦、互让互助的精神,协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。④公证证明分割财产的家庭协议书,应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。如有不尽义务者,就取消其继承权利,以促使各方都能履行协议,减少日后纠纷。相关阅读:分家析产起诉状原告:魏×和,男,53岁,汉族,市人,××市××剧院电工,住××区京纬街×
    2023-06-13
    388人看过
  • 分家析产协议和分家析产起诉状
    分家析产协议范本立约人甲方共有一男一女,二子女均已结婚,现三人均表示愿意分家析产,改变过去共同生活的状态,各立门户。经协商,达成如下分产契约,并由邻居_________作见证人。(一)甲方随其长子_________一起生活。(二)现住平房3间,归长子_________所有,长女_________随其丈夫另住。(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子_________,录相机、摄像机各一台,归其长女_________。(四)存款_________元,由其长女_________分得_________元,长子_________分得_________元。其长子_________负担其父甲方日常生活费用。(五)甲方如遇重病或其他意外,费用由其长子_________和长女_________共同负担。(六)以上所列各项,立约人完全同意,并有见证人作证。甲方(签字):__________
    2023-06-11
    215人看过
  • 析产继承需要什么公证
    析产继承协议是否公证,由当事人自行协商,并非必须公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。一、转继承适合第一顺序继承吗不适合。转继承是指继承人后于被继承人死亡的,继承人应当继承的份额转由继承人的第一顺序继承人继承,也就是你父亲应继承的份额由你父亲的第一顺序继承人继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额二、代位继承和转继承有哪些区别性质和效力不同。转继承是在继承开始,继承人直接继承后,又转由转继承人继承被继承人的遗产
    2023-04-11
    490人看过
  • 什么是分家析产?分家析产应注意什么问题
    分家析产公证流程:1、分家析产需要到公证处办理析产公证。2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请,一般需要10个工作日;4、到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费;5、最后,领取新房产证和他项权证。法律依据:《公证暂行条例》第4条公证处的业务如下:(一)证明合同(契约)、委托、遗嘱;(二)证明继承权;(三)证明财产赠与、分割;(四)证明收养关系;(五)证明亲属关系;(六)证明身份、学历、经历;(七)证明出生、婚姻状况、生存、死亡;(八)证明文件上的签名、印鉴属实;(九)证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符;(十)对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力;(十一)保全证据;(十二)保管遗嘱或其它文件;(十三)代当事人起草申请公证的文书;(十四)根据当事人的申请和国际惯例办理其它公证事务。
    2023-06-18
    92人看过
  • 民法典中家庭财产分割是否要公证
    一、民法典中家庭财产分割是否要公证公证并不是家庭财产分割的必要条件,只是公证会增加财产分割协议的法律公信力。公证法规定,公证是属于自愿的行为,家庭财产分割后,要不要公证,由当事人协商确定。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、家庭共有财产分割方法有哪些(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也
    2023-06-19
    467人看过
  • 分家析产案件要提交什么证据
    分家析产协商不成可到人民解决,时一般应提交如下证据:(一)主体资格的证据。1、户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的有关身份的证明。2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料,如身份证、户口本。(二)家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据,如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠等证据。(三)家庭共有财产的证据。1、房屋:应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。2、存款:应提交存单、银行账号等。3、股票、股份、出资额:应提交股东代码、资金账户、出资证明、工商登记资料等等。4、车辆:应提交行驶证或购车合同等。5、债权债务:应提交借据或其他权利义务凭证。一、婚姻调查如何进行调查取证(一)法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧1、看分居时间
    2023-03-05
    378人看过
换一批
#收养
北京
律师推荐
    展开

    收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女作为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。 《中华人民共和国民法... 更多>

    #收养关系
    相关咨询
    • 白云区分家析产公证需要准备哪些
      澳门在线咨询 2022-08-05
      可以参考公证法的相关规定,来确定白云区分家析产公证需要带什么。 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充
    • 2018年分家析产公证要多少钱
      吉林省在线咨询 2021-01-17
      ?如何进行分家析产的公证?分家协议书需要公证吗?针对这几个问题110ask.com小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
    • 分家析产是否必须公证都有哪些规定
      山西在线咨询 2022-08-08
      一、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。二、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。三、分家析产协议虽然自当
    • 分家析产需要缴税么
      澳门在线咨询 2022-07-05
      根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则和《浙江省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》(浙江省人民政府令第100号)的规定,房屋的继承、分家析产不属于契税征收范围,不征收契税。所以您问的分家析产要缴税么,这样的说法是不正确的。
    • 分家析产立案需要什么材料,如果分家析产就需要什么
      青海在线咨询 2022-05-03
      分家析产立案需要:1、就是起诉状,视被告的数量准备的份数不同,比如被告有两个,就准备三份,一份给法院,两外两份由法院转送达给被告。起诉状内容主要包括原告和被告的详细信息,案由,诉讼请求,事实和理由。 2、是证据目录和证据。根据证据制作证据目录,证据目录和证据的份数和起诉状一样,视被告的数量而定。证据目录主要内容包括编号、证据名称、种类、状态、页数页号、证明对象。