房屋过户买卖金额随便填吗-法师兄

房屋过户买卖金额随便填吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 14:32:49 128 人看过

一、房屋过户买卖金额随便填吗

税局有一个纳税的价格，不是你写多少就按多少缴纳。契税按照评估价进行缴纳。

二、办理房产过户的流程

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

6、由房地产管理部门核发过户单。

7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

三、继承房产过户费用

1、需要继承权公证费用。

2、需要房地产价值评估费用。

3、需要房地产继承过户税费。

4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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