(1)贷款额度、期限、利率及贷款偿还执行聊城市住房公积金贷款办法。
目前,夫妻双方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元。单方缴存住房公积金的,最高贷款额度同为50万元。具体额度要求如下:
1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的80%;
2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限,即:借款人家庭收入*60%*贷款年限;
3、购买拆迁安置房屋的,贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额;
4、购买二手房的,契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的,贷款额度按照孰低原则执行;
5、上述(1)、(2)款测算数额不同时,按测算贷款额度的孰低原则执行。
抵押贷款的最长期限为25年,保证贷款的最长期限为15年。
贷款利率随人民银行利率变动而调整,现行利率:5年以下(含)年利率为2.75%,5年以上年利率为3.25%。
(2)担保方式:第一、房产抵押贷款,抵押物的产权必须在贷款所在地;第二、联保贷款保证人必须在贷款所在地缴存公积金,并且保证人公积金账户余额合计不得低于贷款额的60%;第三、具有符合住房公积金贷款担保资格的担保公司担保。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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无锡公积金异地贷款额度澳门在线咨询 2021-12-27申请人本人符合条件的最高额度30万元,申请人及其配偶均符合条件的最高限额60万元。贷款额度与申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩,不同年限额度不同,累计缴存时间越长,额度越大。贷款额度与申请人还款能力挂钩。
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公积金贷款的贷款额度黑龙江在线咨询 2022-06-10公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。
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聊城公积金贷款政策山东在线咨询 2022-02-101,首先贷款金额不能超过单笔贷款金额的最高额度。聊城市住房公积金贷款的最高额度是40万元。2,其次贷款最高额度不能超过购房价值的70%。计算最高可贷款额度的公式是:可贷款额度=借款人家庭年工资收入(借款申请人及配偶住房公积金个人缴存额之和/实际缴存比例*12)*60%*贷款期限(最长可贷年限)。