如何申请土地使用证？

1。土地使用者应持本人身份证（营业执照复印件、介绍信、单位证明，如属单位）到规划地籍库办理土地登记。2。到管理部门办理土地使用证挂失申报。3。报社出版30日后，持有关资料向市国土资源局提出申请。办理期限为国土资源局收到之日起15个工作日内。土地使用证变更登记所需材料

国有土地使用证变更登记应提供下列材料：

土地登记申请书、国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证、房屋复印件共有权证（原件）、身份证双面复印件（二代双面复印件）、原件、特殊情况面对面说明附件。

（1）个人因房屋交易发生的“国有土地使用权”变更登记，还应提供《土地登记函》（成都市土地矿产权交易中心出具）；

（2）本单位因房屋买卖发生的国有土地使用权证变更登记，还应提供《国有土地使用权证交易审核表》（成都市国土资源局出具）。同时提供法人身份证、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（原件）、企业工商营业执照复印件、组织机构代码。（上述材料复印件应加盖申请人公章，证明原件与复印件一致；）

（3）因继承、赠与国有土地使用权变更登记还应提供公证书（原件）。（四）因离婚办理国有土地使用权变更登记的，应当提供离婚证或者法院判决书的复印件（原件应当核实）；（五）因地址变更办理国有土地使用权变更登记的，提供地址变更出具的地址变更证明原件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，土地使用者应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门和县级以上人民政府申请土地登记本级应当对土地进行登记并颁发土地使用证、使用权证，确认使用权。其中，国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定，并由同级人民政府颁发土地使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此可见，土地使用证是我国确认土地使用权的法定凭证。我国的土地分为农民集体所有的土地和国有土地，因此土地使用证也包括农民集体所有的土地使用证和国有土地使用证。土地登记的内容和土地所有权证的形式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书上的所有数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随面积和边界的变化，附图应作相应的修改。

农村土地使用证换证流程：

1。向所在乡镇土地管理办公室提出换证申请；

2。当地有关部门将派人核实房屋是否维持现状，以及自发证后是否扩大；

3；4。按照当地土地管理办公室的要求，携带资料进行补办。