房子属于婚前财产还是婚后财产-法师兄

房子属于婚前财产还是婚后财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 20:56:56 255 人看过

房子属于婚前财产还是婚后财产要结合实际情况进行判定，婚前用一方个人财产购买并且登记在自己名下的属于个人婚前财产，婚后购买的房子无特殊约定的一般属于共同财产。

一、房子属于婚前财产还是婚后财产

房子属于婚前财产还是婚后财产结合实际情况判定，如果房子是用一方个人财产买的，并且登记在自己名下，无论是在婚前还是婚后买的，该房子都属于个人财产。相反，如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。

根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻离婚时婚前财产怎么处理

夫妻离婚时婚前财产的处理是归一方个人所有，原则上不会进行分割。夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。

三、办理婚前财产公证需要什么资料

1．个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证；

2．与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

3．经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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