中介公司签约流程-法师兄

中介公司签约流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 18:00:47 425 人看过

一、中介公司签约流程

中介公司签约流程如下：

1.通过房产中介查看房源；

2.签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3.签订买卖合同，同时在网上备案；

4.付首付款；

5.办理贷款手续，申请贷款；

6.办过户交易手续，出具收件收据；

7.领取房地产权证；

8.银行发放贷款；

9.交房和付尾款。

二、中介收违约金违法吗

中介收违约金不违法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、在中介签的购房合同是正式的吗

在中介签的购房合同经过授权代签是正式的。一般情况下正式的购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果中介经过合法授权并办理了相关公证，可以依法代理一方当事人与另一方当事人签订正式的购房合同。

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