夫妻离婚房子分离孩子应该怎么处理-法师兄

夫妻离婚房子分离孩子应该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-02-08 17:00:26 164 人看过

夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。

因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。

具体的财产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订；

2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。在支付过户费时，赠与人需要凭房屋权证、赠与合同等材料向房地产交易部门办理费用支付；

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须经过公证。手续费：赠与公证费为评估价的百分之二；

4、办理产权转让。在房地产赠与登记过程中，赠与双方应当同时向房屋所在地的房地产交易申请和登记产权转让，并提交相应材料，包括转让申请、身份证、房地产产权证、赠与、公证、税务收据；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

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