过户需要买卖合同吗-法师兄

过户需要买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 11:33:25 112 人看过

过户需要买卖合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

一、民法典中买卖合同属于什么性质

买卖合同属于诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。买卖合同是双方民事法律行为。

二、合同双方各有哪些权利和义务

合同双方当事人的具体权利义务有：按照合同的约定全面履行自己的义务；以及遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务；而当事人享有的权利是合同所约定的权利。例如买卖合同中买方有权获得货物，但需要履行支付价款的义务；而卖方有权获得价款，但需履行转移标的物的所有权的义务。

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