民法典楼房居住权到期以后怎么处理，相关法律规定-法师兄

民法典楼房居住权到期以后怎么处理，相关法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-28 20:37:17 237 人看过

一、民法典楼房居住权到期以后怎么处理

民法典规定，房屋居住权约定的期限届满后，房屋居住权就会消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。

设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

依据《民法典》的规定，房屋所有权设立房屋居住权时，可以约定房屋居住权的期限。

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
监视居住到期后如何处理相关的法律问题

一、监视居住到期后如何处理相关的法律问题监视居住到期以后可以申请变更强制措施。监视居住期限届满，应当由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定，具体程序为办案人员提出意见，部门负责人审查，检察长或公安局长决定后，通知办案机关，并将解除决定书送达给嫌疑人。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。二、监视居住的条件有哪些监视居住的条件包括如下：1．患有严重疾病、生活不能自理的；2．怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3．系生活不能自理的人的唯一扶养人；4．因为案件的特殊情况或者办

2023-10-05

108人看过
居住权
民法典直系亲属同户口的有居住权吗,相关法律规定

一、民法典直系亲属同户口的有居住权吗民法典规定，房屋用益物权是由房屋所有人设立的，如果房屋所有权人设立了居住权给直系亲属的，直系亲属就具有居住权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人

2023-06-17

159人看过
居住权
离婚后居住权的相关法律规定及条件

离婚居住权解除有以下条件：1、在实施居住援助期间，生活困难方单独结婚或死亡的，对方可以终止援助；2、原居住援助期实施后，生活困难方要求对方继续居住援助的，除非对方愿意继续提供居住援助，否则一般不予支持；3、非因提供帮助的人而破坏或者灭失的，居住权中止或者终止。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚诉讼中房屋居住权的适用问题有哪些离婚诉讼中房屋居住权的适用问题：一、用判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求；另一方应有给予居住帮助的能力；生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。二、对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，减少离婚时设定的居住权在执行中的难度，以期达到案结事了的效果。三、居住权解除的条件：1

2023-07-13

136人看过
居住权
民法典城市楼房多少年的居住权

一、民法典城市楼房多少年的居住权民法典对城市楼房多少年居住权没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、居住权是什么意思居住权，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干

2023-04-12

141人看过

继承权
民法典夫妻分居多久失去继承权,相关法律规定

一、民法典夫妻分居多久失去继承权民法典规定，夫妻有相互继承的权利，夫妻无论分居多久，只在没有解除婚姻关系的，都相互享有继承权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产

2023-04-19

80人看过
法律综合知识
民法典分居在外地怎么解除夫妻关系，相关法律规定

一、民法典分居在外地怎么解除夫妻关系民法典规定，夫妻分居在外地的，如果双方同意离婚的，可以协议离婚，如果一方不同意离婚的，离婚一方可向法院起诉离婚。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚

2024-01-30

314人看过
保全
民法典中房产保全胜诉后怎么解除,相关法律规定

一、民法典中房产保全胜诉后怎么解除房产保全胜诉后，对法院生效判决书执行完毕或者被申请人提供担保的，可以解除房屋保全措施。二、相关法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十三条法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方当事人转移财产等紧急情况，不申请保全将可能导致生效法律文书不能执行或者难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施。债权人在法律文书指定的履行期间届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动

2023-06-19

375人看过
法律综合知识
2023民法典房子居住权和使用权怎么规定

一、民法典房子居住权和使用权怎么规定根据民法典的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所;2、住宅的位置;3、居住的条件和要求;4、居住权期限;5、解决争议的方法。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。民法典对于使用权的规定时间：住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用缴纳或减免,将会按照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百五十九-第三百七十条二、民法典增设“居住权”会给生活带来什么

2023-02-10

150人看过

居住证
过期居住证的处置：相关法律规定及影响

居住证过期6个月后失效，需在期满前的30天内向派出所申请补签，否则证件将自动失效。过期60天内没进行补签的，派出所可在系统中登记注销并回收居住证。补办签注手续后，居住证的使用功能恢复，持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。居住证具有多项社会服务功能，包括金融服务、公交服务、电子政务、小额消费、电信充值服务、公共服务、门禁应用和企业一证通。居住证过期6个月后,其将失效。若要在期满前的30天内向派出所申请补签,否则该证件将自动失效。而过期60天内没进行补签的话，那派出所在经过核实认定后，可以在系统中登记注销并回收居住证。补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算，居住证到期了续期的有以下内容：1、续办居住证，应在居住证到期前1个月之内，到原材料申报点，办理续办；2、原居住证有效期到期后，自动作废；3、所有的申报材料均需核对原

2023-11-21

486人看过
居住权
关于民法典规定居住权的房子如何过户？

房子过户，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。民法典公租房的居住权是多久1、民法典并没有对居住权的期限做出明确的规定，不过居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。2、这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障居住权利，没有继承乃至转让的资格。即便如此，房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。3、居住权的期限，可以自行设立，5年、10年、20年均可，也可是终生。如果是终生有效，那么不到去世，居住

2023-08-02

76人看过
债权人
民法典离婚后负债相关法律规定变化

该段内容讲述了离婚后夫妻共同债务的偿还责任问题。根据法律规定,离婚时夫妻共同债务应当共同偿还,不能因为时间流逝而免除债务。如果共同财产不足以清偿债务,则双方需协议清偿,协议不成则由法院判决。因此,无论是离婚前还是离婚后,夫妻双方都有共同偿还债务的责任和义务。即使离婚已过多年，只要是夫妻关系存续期间产生的共同债务，双方都应共同承担偿还责任，不能因为时间流逝而免除债务。根据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。民法典离婚后多长时间不承担债务？根据民法典第一千零六十六条的规定，离婚后，原婚姻关系双方的权利和义务应该自行消除。因此，离婚后多长时间不承担债务需要根据具体情况而定。根据相关法律规定，离婚后原婚姻关系双方在子女抚养、财产分割等方面仍需承担相应的责任。此外，如果离婚后一

2023-09-05

340人看过
夫妻共同财产
民法典中婚前婚后财产怎么分,相关法律规定

一、民法典中婚前婚后财产怎么分民法典规定，婚前财产是属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后财产是夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产

2023-04-19

127人看过

违约金
民法典房屋被承租人转租如何处理,相关法律规定

一、民法典房屋被承租人转租如何处理民法典规定，出租人发现承租人转租房屋的，可以制止转租行为，出租人也可以解除房屋租赁合同。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和

2023-06-17

443人看过
业主
民法典业主权利可以授权委托吗,相关法律规定

一、民法典业主权利可以授权委托吗民法典规定，业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，委托他人代为行使业主权利时，要出具委托书。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同

2023-06-17

387人看过