依据我国相关法律的规定,夫妻在离婚的时候,男方欠有债务的,房屋的归属由双方共同协商,协商一致的可以给女方,但如果男方不能偿还债务的,债权人有可能追认女方为被执行人。
夫妻离婚时,共同财产由夫妻双方协商分配,一般是平等分配。
如果是夫妻共同债务,由夫妻双方的财产共同承担,共同财产不足的,双方协商解决。
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
1、婚前取得产权证的一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前,既所谓“万变不离其宗”,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。
而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况,使得处理此类房屋争议相当棘手,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下,这在我国是比较普遍的现象,以前争议较大,现在有了明确的“说法”。
这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
夫妻在离婚的时候,男方欠有债务的,房屋的归属由双方共同协商,协商一致的可以给女方,但如果男方不能偿还债务的,债权人有可能追认女方为被执行人。
夫妻离婚的时候共同财产由夫妻双方协商分配,如果是夫妻共同债务,由夫妻双方的财产共同承担,如果财产不足的话双方协商解决。
-
什么叫个人债务,夫妻个人债务的范围
248人看过
-
夫妻债务的区别:共同还是个人?
293人看过
-
最高院夫妻共同债务最新规定,夫妻共同债务和个人债务的区别
61人看过
-
夫妻个人债务指什么 夫妻个人债务如何清偿
335人看过
-
夫妻之间的共同债务与分居期间债务的区别
92人看过
-
夫妻共同债务与个人债务区别在哪里呢,离婚的时候涉及到债务问题
238人看过
个人债务包括以下这些:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外,一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务,一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。... 更多>
-
夫妻担保个人债务吗,共有债务和个人债务有什么区别。云南在线咨询 2022-08-17夫妻共有债务与个人债务的区别 夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的衣、食、住、行、医等活动及履行法定义务和共同生产、共同经营过程中所负的债务。夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事与家庭共同生活无关时所负的债务。理论上,认定婚姻关系存续期间的债务是个人债务还是共同债务,考虑两个标准:
-
夫妻一方所借债务,是否属于个人债务?如何区分个人债务与夫妻债务广西在线咨询 2022-05-03所谓夫妻共同债务,是指夫妻双方因婚姻关系共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定义务所负的债务。该债务一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需、履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。确认婚姻关系存续期间的债务属于个人债务还是夫妻共同债务,应从两方面考虑:一、夫妻有无共同举债的合意。二、夫妻是否分享了债务所带来的利益。参照上述判断标准,张秋美认为,本案所涉赌债,原告王某与被告李某在举债之
-
夫妻个人债务与夫妻共同债务的界限是什么,夫妻个人债务该怎么认定西藏在线咨询 2022-03-14一.夫妻共同债务的认定夫妻共同债务的认定可以从两方面来把握:一是夫妻有无共同举债的合意;二是夫妻是否分享了债务的利益。具体主要包括以下内容:1、夫妻为婚姻共同生活所负债务。2、夫妻一方或双方为履行法定抚养义务所负债务。3、履行法定赡养义务所负债务。4、夫妻一方因继承遗产所负债务。5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负债务。6、夫妻共同从事生产、经营活动所负债务。7、夫妻协议约定为共同债务的债
-
债权人与债务人的债务受偿顺序有什么区别?湖北在线咨询 2021-10-31多个债权人的赔偿顺序如下: 1、债权人对执行标的物无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的顺序受偿。 二、同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、出售抵押物所得价款按下列规定清偿: 1、登记优先于未登记的赔偿; 二、全部登记的,按登记顺序清偿; 3、未登记的,按债权比例清偿。
-
离婚后夫妻共同债务偿还的方式有哪些,个人债务与夫妻债务如何区分云南在线咨询 2022-03-02答:1、共同债务的清偿。夫妻因共同生活所负的债务,包括抚养子女、赡养老人所负的债务,双方均有清偿责任,应以共同财产偿还。如果离婚时没有共同财产或财产归各自所有的,应由双方协议确定清偿责任。协议不成,由人民法院根据双方的经济能力,判决由一方清偿或由双方分担清偿。2、个人债务的清偿。男女一方在婚前所负的债务,以及一方在婚后所负的、与共同生活无关的债务,自应由本人负责清偿。某些以个人名义所负之债务,如果