宁夏公积金贷款资料-法师兄

宁夏公积金贷款资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 21:50:48 469 人看过

公积金贷款办理需要的材料及流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（七）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

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[提要]记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到，宁夏近日出台住房公积金存贷新政，对住房公积金缴存职工申请购房贷款的，由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到，宁夏近日出台住房公积金存贷新政，对住房公积金缴存职工申请购房贷款的，由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，在办理住房公积金转移后，缴存时间可合并计算。新政还规定，凡在区内缴存住房公积金的外省区、市职工，在区内购买自住住房，均可申请住房公积金贷款；个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，各管理中心不得收取任何费用，不得强制要求职工办理公证、新房评估等。

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一、宁夏银川怎么提取住房公积金1、申请提取公积金的职工，须持相应提取手续及填写完整的《银川住房公积金转账支取凭证》，到所在单位初审，职工所在单位核实提取手续后在“公积金转账支取凭证”上加盖单位公积金预留印鉴(住房公积金托管专户的职工直接向银川住房公积金管理中心及其分中心提出提取申请)。职工所在单位初审时必须确认提取人的真实身份，否则由此造成职工公积金被冒领的后果，由职工所在单位承担全部责任。2、职工持所在单位盖章的《银川住房公积金转账支取凭证》及有关证明材料到银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处办理提取审核手续。3、职工提取公积金的申请经住房公积金管理中心审核并授权后，到指定银行办理提取(销户支取的含利息)，除偿还公积金贷款外，其它支取一律打入本人实名制账户。二、提取材料1、职工提取公积金必须提供以下证明材料：本人身份证原件;提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;2

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购买房龄20年内存量商品住房（二手房）贷款材料：1．需要交易存量商品住房房产证、土地证原件或复印件。2．买卖双方签订的存量商品住房交易合同。3．首付30％以上房款的银行划转凭证和卖房人的收款收据。4．房屋所在地的建设部门提供的贷款所购房屋的竣工时间证明。注：房龄在20年以上的二手房不再办理公积金贷款。

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铁路公积金贷款新规定，铁路公积金贷款需要什么资料

一、铁路公积金贷款新规定铁路公积金贷款新规定是首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，且贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(购房面积在90平方米以下的可放宽至80%)；职工第二次申请公积金贷款的，最高贷款额为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。贷款额度计算：贷款额度=(职工公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×贷款系数×12个月×贷款年限。二、铁路公积金贷款需要什么资料铁路公积金贷款需要的资料如下：1.借款人的身份证原件和复印件；2.配偶的身份证原件和复印件；3.提供铁路局的相关证明；4.借款人户口原件复印件；5.购房合同原件和复印件6.公积金申请单。三、铁路公积金贷款的流程铁路公积金贷款的流程：1.贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料；2.公积金管理部门进行初步的评审；3.对担保中心的担保资格进行审核；4.双方当

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辽宁省直公积金贷款政策

可以的。新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。辽宁省省直公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款政策的通知。新政将于2016年2月1日起开始执行,具体以网上申请贷款时间为准。省(中)直缴存单位、中心各部门：根据辽宁省人民政府相关文件精神，按照与属地政策相统一的原则,结合中心实际情况，对贷款政策调整如下：一、贷款对象和条件1、借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满三个月，即可申请贷款。2、新开户缴存人，须在我中心连续、按月缴存满三个月，才具备贷款资格。3、新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。二、贷款额度1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金，并同为借款申请人的，贷款最高限额为80万元。2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。3、借款

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关于南宁公积金贷款额度

根据《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》规定,在该中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高:(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。如果公积金贷款的最高额度不足以支付房款,职工只能选择与商业贷款进行组合贷款,商业贷款的利息又相对较高,职工的购房成本也跟着提高。近年来,职工要求提高公积金贷款额度的呼声越来越高,区直公积金中心的资金量也相对充裕,该中心在进行充分调研之后,对公积金贷款的最高额度进行了调整,以此满足职工贷款需求。不过,虽然公积金贷款限额有所提高,但并不意味着满足上述缴存条件之后,就一定可以获得最高额度的贷款。申请职工获批的贷款数额还需要根据个人购房情

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南宁公积金贷款买房能贷多少

南宁公积金贷款买房时，首套房公积金贷款的最高额度为80万元，第二套房公积金贷款的最高额度为70万元，而实际的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。贷款期限最短1年，最长为30年。南宁公积金贷款条件一、从贷款申请时往前推算，连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。

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宁夏公积金一年可以取几次出来

一、公积金一年可以取几次？1、购房如果你是因为要购房而需要提取公积金的话，每月可以提取一次用来还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多可以提取四次。不过需要注意，累计提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房，那么每年可以提取一次公积金。2、租房如果你是因为要租房而需要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的3、4月支取。3、大修房屋如果你是因为装修房屋而需要提取公积金的话，一般是一年可以提取一次，不过也有的城市是可以半年提取一次。二、公积金提取该注意什么1．不是买房就能提取公积金想要提取公积金不是买了房就可以，比如首次申请要在贷款期内提取，不然还完贷款就无法申请了。购房是一次性付完或是分期付款的，那么想要申请必须在支付房款两年内提出。2．以“大修”作为申请条件难虽然房屋大修在提取公积金的范围内，但是想要申请不是那么简单，

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海宁住房公积金贷款还款方式

还款方式与逾期处理还款方式有等额本息法和等额本金法逾期处理：借款人还款帐户余额不足，扣款日扣款不成功的贷款，将作逾期贷款处理。对逾期本息部分按合同约定计收逾期罚息。连续逾期或累计逾期期数达到借款合同处置条款规定次数的，管理中心按合同规定进入处置程序。

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宁波二手房住房公积金贷款需要的住房资料有哪些

借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过承办银行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。(一)借款人、配偶及房屋共有产权人(仅限于父母、子女)所需资料：1、身份证原件及二份复印件;2、户口簿(非本市户口另提供居住证或暂住证)原件及二份复印件;借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明;3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明(离异的，另须提供离婚证或法院判决书)原件及一份复印件;4、工资收入证明原件及一份复印件;5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件;6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;7、《个人信用报告》原件及一份复印件;8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;(二)住房资料：1、通过房产中介购买二手房的，提供《存量房屋买卖中介合同》原件及一份复印件，首付款收据或售房人已收房款证明原件及二份复

2023-05-05

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南宁市公积金贷款政策计算

一、南宁市公积金贷款政策是怎样的下面是南宁市公积金贷款政策的一些内容：1、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在备案一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。5、购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。二、惠州公积金贷款新政策惠州市政府办公室正式印发新修订的《惠州市住房公积金贷款办法》，新规将原条款“连续缴存满1年以上”修改为“按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存”。住房公积金中心将根据新贷款办法制定操作细则，预计

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