商品房诉讼时效过了怎么办-法师兄

商品房诉讼时效过了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:57:16 233 人看过

关于房产交易纷争的解决途径问题，即使已超过法定的时效期限，仍可选择向法院提交诉讼申请或尝试与对方协商进行妥当处理。需注意的是，若诉讼时效已经届满，当事人并未因此失去其起诉的权利，而仅仅是赋予了对方当事人以诉讼时效抗辩的权力。仅当相对人在庭审过程中提出不履行相关义务的抗辩时，才有可能导致败诉结果；反之，若对方并未行使诉讼时效抗辩权，则当事人仍有可能获得胜诉的机会。

此外，当事人还可以考虑通过与对方当事人协商的方式来妥善处理这一纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条

诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

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