地役权是一种物权还是一种债权？-法师兄

地役权是一种物权还是一种债权？

来源：互联网时间： 2023-07-07 22:24:15 127 人看过

地役权属于物权。土地服务权是指利用他人土地有效使用或经营自己土地的权利，符合土地服务权登记条件的，国土资源行政主管部门应当登记土地服务权合同约定的相关事项。设立地役权的目的是提高土地利用的便利性，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，使其失去存在的意义。

地役权属于物权吗？？

地役权属于物权。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十六条【地役权人的义务】地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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