安置房70年后还是自己的吗-法师兄

安置房70年后还是自己的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:11:02 157 人看过

是自己的。产权70年是指房屋所在地的使用权年限，并不是土地使用年限，房屋产权是永远的，只要房不倒就是自己的。但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年，到期可以续费。

一、经济适用房产权多少年，产权到期怎么办

产权一般包括土地使用年限和房屋使用年限。一般的土地使用权都是40—50年，但是由于经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的，所以往往没有明确的使用年限规定。

经济适用房要比普通商品房便宜很多，经济适用房一般都是由国家无偿批付使用袭的，没有具体土地使用期限。如出现到期可申请继续使用，但不超过30年，如政府回收则给出百相应补偿。如经济适用房上市交易后，性质就会度转变为商品房，产权变为70年。

二、土地使用权到期后房子怎么办

房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

三、房子70年产权到期要怎么办

房子70年产权到期后会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地，所以房屋七十年产权到期后会自动续期。

所谓房屋产权就是房屋所在土地的使用年限，产权到期后土地国家收回，但是土地上的建筑仍归个人所有。

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