日常房产纠纷有哪些方面-法师兄

日常房产纠纷有哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 21:06:32 227 人看过

一、日常房产纠纷有哪些方面

常见的房地产争议主要包括：商品房预售方式产生的纷争，单位集体购买的集资住房以及已经参与过房改程序的公有住房的销售过程中产生的争议，私人所有的房产与二手房交易过程中的纠纷，商品房销售过程中所引发的各种问题，房地产所有权归属方面的争议，涉及到房屋赠与、互换及遗产继承等方面的法律纠纷，以及物业管理服务过程中所产生的各类矛盾，以及邻里之间因土地使用而产生的权益冲突等等。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“日常房产纠纷有哪些方面”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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