写字楼出租纠纷的解决途径有哪些-法师兄

写字楼出租纠纷的解决途径有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 16:44:22 225 人看过

一、写字楼出租纠纷之调解

它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

二、写字楼出租纠纷之仲裁

仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

三、写字楼出租纠纷之诉讼

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多写字楼相关文章

仲裁机构
旅游合同纠纷有哪些途径解决

解决旅游合同纠纷有下列途径：当事人自行协商；向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解；根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼等。一、回收到假酒找他退合法嘛合法。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解：（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规

2023-06-26

488人看过
共有
共有房产纠纷如何解决，有哪些解决途径

由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：（一）、处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。（二）、处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。一、共有房产纠纷有哪些解决途径1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房

2023-03-31

217人看过
商标
解决商标与企业字号的纠纷有哪些途径及程序

解决纠纷的原则及行政途径及程序解决商标与企业名称冲突应遵循两个基本原则：一是保护合法在先权利的原则，二是维护公平竞争的原则。因此，企业在权利的取得上应遵循诚实信用的原则，在权利的使用上不得利用他人商标或企业名称的声誉进行不正当竞争。《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第一项规定，“将与他人注册商标相同或近似的文字作为企业的字号在相同或类似商品上突出使用，容易使相关公众产生误认的”属于《商标法》第五十二条第(五)项规定的“给他人注册商标专用权造成其他损害的”侵权行为。商标中的文字和企业名称中的字号相同或者近似，使他人对市场主体及其商品或服务的来源产生混淆(包括混淆的可能性)，从而构成不正当竞争的，应当依法予以制止。登记主管机关有权纠正已登记注册的不适宜的企业名称。请求工商行政管理处理商标与企业名称混淆的案件，应当符合下列条件：(一)商标与企业名称产生混淆，损害

2023-06-01

323人看过
仲裁请求
解决民事纠纷的方法与途径有哪些？

民事纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是指当事人自行协商解决争议；调解是指第三者促进纠纷当事人相互谅解、妥协以达成解决纠纷的协议；仲裁是指在仲裁庭的主持下，依法对民事纠纷进行审理并制作法律文书平息冲突的方法，属民间性质；诉讼是指公民、法人和其他组织向人民法院提起的解决民事纠纷的程序，具有特殊的法律强制性。民事纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。一、和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。二、调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范，在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突

2023-08-24

229人看过

仲裁庭
解决与物业公司的纠纷有哪些途径?

物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：(一)当事人各方自选协商和解；(二)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。(三)当事人之间约定仲裁；(四)司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性1、可以通过仲裁途

2023-06-25

336人看过
法律综合知识
解决离婚后财产纠纷的途径有哪些

处理离婚后涉及到财产分配方面的纷争时，以下几种途径可供选择：首先，双发当事人可以尝试通过友好协商来妥善解决由此引发的问题；其次，若经过协商仍然未能达成共识的话，他们便可寻求国家审判机构的裁决与判决；以及，倘若由于某一方未能够按照已生效的离婚协议或者法律判决书履行其财产分割责任从而导致了新的财产争议，那么该当事人有权请求法院采取更为强制性的措施，实施执行程序。《民法典》第一千零八十七条夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-05

500人看过
仲裁机构
消费纠纷通过哪些途径解决

消费者与商家发生消费纠纷之后，可以按照我国消费者权益保护法规定的途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁等。医疗纠纷的解决途径有哪些医疗民事纠纷与其他民事纠纷一样，属于平等主体之间的财产关系和人身关系，属民法的调整范畴。根据私法自治的原则，通常情况下，国家不予干预，因此，双方当事人可以就医疗纠纷进行协商，也可以进行民间调解和行政调解，从理论上讲，医疗合同纠纷也可进行仲裁解决，但仲裁解决医疗纠纷还不受重视。国家对医疗民事纠纷的干预表现为民事诉讼，需要当事人起诉才能发生。也可以申请卫生行政部门解决。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；

2023-08-13

173人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷采取哪些途径解决

在拆迁过程中发生的纠纷可以采取哪些途径解决？对于拆迁过程中发生的纠纷，当事人应当根据法律及其他相关规定，采取合法的方式加以解决。具体如下：（1）对于政府的城市建设规划，通过参加听证、信访等途径发表意见、反映呼声。（2）对于行政机关作出的拆迁许可，可以申请听证、提起复议或诉讼。（3）对于行政机关对拆迁补偿安置事项作出的裁决，可以申请复议或诉讼。（4）对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置协议而发生的纠纷，可以通过民事诉讼或仲裁的方式解决。

2023-04-22

358人看过

法律综合知识
解决医疗纠纷的途径有哪几条

一、解决医疗纠纷的途径有哪几条解决医疗纠纷的途径如下：1．和解，医患双方就赔偿问题进行协商，达成一致意见，双方签订协议书，可以办理公证或律师见证，并报卫生行政主管部门备案；2．调解，已确定为医疗事故的，卫生行政部门可以根据医疗事故纠纷双方的要求调解医疗事故赔偿，当事人应当提出书面申请，并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起1年内提出；3．诉讼，医疗纠纷可以不向卫生行政部门申请处理，直接向人民法院提起诉讼。4．第三方支持下协商解决或仲裁。二、医疗纠纷的常见情形有哪些1．医疗美容损害引起的纠纷。2．诊疗护理过程所致的医疗纠纷。这类纠纷是医患纠纷中最常见的一类。3．因患者及其家属对医学认知及专业知识局限，或医务人员的解释态度等导致他们认为该医疗后果并非正常后果，而发生的纠纷。4．预防、保健、计划生育损害纠纷等。《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医

2023-05-23

372人看过
法律综合知识
哪些途径能够有效解决医疗纠纷

一、哪些途径能够有效解决医疗纠纷医疗纠纷的解决途径有：和解、调解、行政投诉、起诉等。根据相关法律规定，发生医疗事故争议，当事人可以申请卫生行政部门处理，也可以向人民法院提起诉讼。二、医疗纠纷处理原则是什么1．过错责任原则，是指以行为人主观上有过错为承担民事责任的充要条件，即行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任，没有过错就不承担民事责任。在过错责任下，对侵权行为实行“谁主张，谁举证”的原则。受害人有义务举出相应证据表明加害人主观上有过错，以保障其主张得到支持。加害人过错的程度在一定程度上也会对其赔偿责任的范围产生影响。2．推定过错责任，是指行为人致人损害时，如果不能证明自己没有过错，就要推定其有过错，并承担侵权责任。推定过错责任，仍以过错作为承担责任的基础，因而它并不是一项独立的归责原则，只是过错责任原则的一种特殊方式。对这类侵权行为，举证责任的分配一般采取“举证责任倒置”，但采用这一原

2023-07-19

120人看过
第三者
经济纠纷解决的途径有哪四种

一、经济纠纷解决的途径有哪四种1、经济纠纷解决的途径如下：（1）双方协商处理解决经济纠纷；（2）他人调解处理解决经济纠纷；（3）指定机构仲裁解决经济纠纷；（4）向法院起诉，通过诉讼途径解决纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、向法院起诉的流程怎么走向法院起诉的流程如下：1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料；2、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；4、法

2023-08-06

225人看过
法律综合知识
医疗纠纷该如何解决有哪些途径

在面对医疗纠纷的情况下，我们可以遵循以下三个步骤来妥善处理：第一，首先由患者与相关的医疗机构进行深入讨论并协商制定解决方案；其次，假如前述方式仍然无法达成共识，那么患者或者医疗机构均可向所属地的卫生管理行政部门发起处理申请，由该部门担任调停人，通过协调来促成双方和解；最后，假如任一一方对上述协商（或调停）的结果感到不满，可以选择启动司法程序来解决争议，由法院依据法律法规做出公正合理的裁决，以明确当事人之间应负的法律责任。此外，倘若各方并不愿意进入协商环节，亦或是希望摆脱行政部门介入，完全通过司法途径来解决问题，同样是可行的做法。《民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

2024-08-17

328人看过

调解委员会
合同纠纷解决的途径

解决合同纠纷的方式有：协商、调解、仲裁、诉讼。如果提起诉讼的，要符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。劳动合同纠纷解决途径有哪些劳动合同纠纷的解决途径有以下几种：1．向劳动监察大队投诉。用人单位与劳动者产生纠纷可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。2．劳动仲裁。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《中华人民共和国人民调解法》第三十二条经人民调解委员会调解达成调

2023-08-03

429人看过
举证责任
解决医患纠纷最常见途径有哪些

1、自行与医方协商解决。依据《医疗事故处理条例》第五章第四十六条之规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决。值得注意的是，在司法实践中，就人身损害当事人自愿达成和解协议，一方反悔向人民法院起诉的，应保护其诉权，但其不能证明在订立协议时具有无效或者可撤销情形的，应认定协议有效。2、申请卫生行政部门处理。《医疗事故处理条例》第三十七条、第三十八条规定，发生医疗事故争议时，当事人可以向医疗机构所在地县级人民政府卫生行政部门提出医疗事故争议处理的书面申请。书面申请应在自当事人知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内提出。3、到人民法院提起民事诉讼。目前，到人民法院提起医疗赔偿纠纷诉讼，不以医疗事故技术鉴定为前提。患方的举证责任集中在患者人身损害后果(身体健康损害、死亡等)和与医疗机构的医疗关系(病历、医疗费单据等)上。《最高人民法院关于参照〈医疗事故处理条例〉审理医疗纠纷

2023-06-25

396人看过