签合同乙方是否能毁约
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-12 17:28:14 191 人看过

一、签合同乙方是否能毁约

签订合同之后,任何一方都不能随意毁约。毁约的行为本质上属于违约行为,守约方有权要求毁约的一方按照合同约定承担违约责任,如果合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,则以毁约行为带来的实际损失为标准赔偿违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人是否能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也是否能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构是否能根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构是否能根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、公章是否能签合同用

签合同是否能用公章。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。根据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、没签合同是否能退款

没签合同尚未实际履行的能退款,双方以实际行为履行合同已发生事实合同关系的不能退款。双方需要根据约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时毁约。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方是否能请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》:第三章 合同的效力  第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n  依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n  依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 03:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 甲方和乙方签合同,乙方拒签,给乙方失业金吗
    一、甲方和乙方签合同,乙方拒签,给乙方失业金吗因辞退缘故差异,企业需向员工支付不同数额补偿。无故辞退员工,需双倍经济赔偿;合同期满辞退,给予经济补偿;经济性裁员亦需支付补偿;若员工严重违纪,则无需赔偿。试用期内,若因不符岗位需求而解雇,同样无需赔偿。年满退休年龄者,无经济补偿。领取失业保险金需满足非自愿离职且累积缴纳失业保险满一年之条件。《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、离职但还有其他收入来源可以领失业金吗具备工资流水并
    2024-07-15
    151人看过
  • 合同已签违约对乙方不公平
    合同违约金约定不公平时,可以向法院、仲裁机构请求调整。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、合同违约金是多少才不违反法律的规定合同违约金不超过实际损失的30%的不违反法律规定,超过部分不受法律保护。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、合同违约金比例是多少合同违约金比例是:1、
    2023-03-12
    366人看过
  • 租赁合同乙方不在怎么签约
    一、租赁合同乙方不在怎么签约租赁合同只有一方签约是无效的,有双方的签字的合同有法律效益。租赁合同是合同的一种,根据《中华人民共和国民法典》规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同成立。所以,租赁合同乙方不在的话,可以双方约定合适的时间再进行签约。二、签订房屋租赁合同需要注意的事项(一)租金的金额是否写清楚。(二)付款方式该如何,是一次性付款还是分几次,每次付款是什么时间,这与租房自己的资金流转是否有冲突?,免向出租者承担逾期付款的违约责任。(三)出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有人,是否有房屋所有人的委托书。(四)何时交房?交房时还有哪些物品,如家具、电器等设备一并转交承租人,也需要在合同的附件中列出明细清单。(五)交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由出租人自己承担
    2023-05-03
    119人看过
  • 乙方解除合同是否受甲方违约限制
    甲方违约,符合解除合同条件的,乙方当然可以解除合同。双方可以协商解除合同。协商不成的,可以通过司法途径解除合同。根据有关规定,解除合同需要满足特定条件,如合同目的不能实现,一方表示不履行主要义务,延迟履行的经催告在合理期限内不履行等。如果符合法定解除条件,甲乙双方都可以要求解除合同。公司加班是否可以解除合同公司强制要求加班的,劳动者可以单方面解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以单方面解除劳动合同:未依法为劳动者缴纳社会保险费的;规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;其他。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2023-07-03
    235人看过
  • 乙方签订合同,签字日期是否需要同步?
    合同甲方和乙方日期不是必须一样。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。甲方、乙方签署日期不一样,并不会影响合同效力。一般只要符合合同生效要件,且没有法定无效情形,该合同就有效。依法成立的合同,自合同成立之日起生效。论述合同中甲方与乙方的区别合同中甲方和乙方没有区别,只是名称指代的对象不同,双方是平等的合同主体关系。其实甲方、乙方称呼无所谓的,并不表明权利的轻重,双方在法律中没有什么区别,双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是劳务方,也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同,某企业为甲方,供电公司为乙方;装修公司与住户签合同,住户为甲方
    2023-07-04
    131人看过
  • 合同签好了乙方能终止合同么
    一般双方签订合同后,任何一方均无权随意终止。但是,有些合同,法律有特别规定的,合同一方有权单方决定终止。根据《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。此外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。一、合同终止有什么法律后果合同权利义务终止的原因大致有三类:一是基于当事人的意思,例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消灭,例如不能履行、清偿及混同
    2023-03-28
    441人看过
  • 买房一方毁约不签合同是违约吗
    不算,只有签订了合同才可以毁约。我国民法典第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。意思就是,在书面合同双方当事人签字盖章之后,合同即成立,只要不违反法律规定的几种无效及可撤销相关情形,其就是一份有效的合同,双方当事人应当受到合同条款的约束,双方当事人合同正当权利应当受到法律的保护,那么在购房合同签订以后,即表示合同成立。一、签订买房合同后反悔会有什么后果1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方法律依据:根据《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商,可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户:a.签订的买卖合同有效;b.购房人具有购房资质;c.购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分法院也会支
    2023-02-26
    136人看过
  • 乙方签字是否是合同的必要条件?
    无效。法律规定合同必须经双方签字、盖章后成立,如果对方是公司或者法人,盖章后合同就成立了,合同生效后,单方解除合同的,要承担相应的违约责任。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同只签字不盖章有效吗可能有效,也可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字,则合同有效。2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意,合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。订立书面合同不一定
    2023-07-06
    223人看过
  • 乙方能否在甲方违约的情况下解除合同?
    甲方违约乙方可以解除合同。乙方可通知甲方解除合同,合同到达甲方后解除。甲方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力不能达到合同目的;2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;3、一方在合理期限内未履行主要债务;4、一方延期履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。合同在通知到达对方时终止。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。甲方违约该怎么处理根据法律规定,甲方违约的处理方式是:要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典
    2023-07-05
    105人看过
  • 怎样签订合同双方毁约
    一般情况下,违约方没有合同解除权,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。如合同解除,根据合同的履行情况,违约方还需要赔偿守约方的实际损失,损失赔偿额不大于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。二、供货合同违约责任怎样书写供货合同违约责任,可以在合同中作出详细约定,对于延迟交货的,可以约定延迟履行违约金。此外,还可以约定一个总的违约条款。任何一方因违约而无法继续履行本合同的,违约方应赔偿守约方的违约金人民币。违约金不足以弥补守约方的实际损失的,违约方应当赔偿守约方的全部实际损失。需要注意的是,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。但约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适
    2023-03-30
    197人看过
  • 甲方违约二手房合同乙方是否有权解除合同
    一、甲方违约二手房合同乙方是否有权解除合同二手房违约且因违约行为导致合同的目的无法实现,可以解除合同。如符合其它法定的解除条件或者约定的解除条件,也可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、二手房合同违约行为要承担哪些法律责任二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种:1.继续履行房屋买卖合同;2.及时采取补救措施;3.赔偿损失;4.按照合同约定给付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救
    2024-01-06
    173人看过
  • 买房贷款签完合同卖方能毁约吗
    一、买房贷款签完合同卖方能毁约吗购买房屋贷款签完合同后,卖方在理论上是可以选择毁约的,但这需要承担相应的法律后果。1.卖方毁约意味着其违反了已经达成的合同协议,因此必须承担由此产生的违约责任。毁约的具体行为可能包括但不限于拒绝交付房屋、不履行合同中约定的其他义务等。2.当卖方选择毁约时,买方有权要求卖方支付违约金,并承担由此产生的相应赔偿责任。3.根据《民法典》的相关规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。这意味着,如果卖方的毁约行为给买方造成了经济损失,买方有权要求卖方进行赔偿。4.卖方在毁约前应充分评估自己的法律责任和后果,避免因一时冲动或误解而做出不理智的决定。同时,买方在遭遇卖方毁约时,也应及时寻求法律途径维护自己的合法权益。二、合同违约的责任在签订合同之后,合同的当事人应当如期履行合同约定的内容。一旦合同一方违约,就需要承担相应的违约责任。这些
    2024-07-10
    152人看过
  • 合同违约能单方面毁约吗
    合同违约可以单方面毁约。1、但是毁约方应当按照合同当中关于合同违约的相关内容,承担相应的违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、运输合同利息要求的法律依据依据我国相关法律的规定,运输合同的托运人未按约定支付运费的,属于合同违约行为,如果运输合同有约定的,可以要求支付利息,未约定的一般不能主张利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、毁约是什么意思毁约是指明确表示或者以自己的行为表示不履行合同。这种情况是法定解除合同的原因。合同一方毁约,守约人可以采取两种对策:如果合同是金钱债务,守约方有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同,并要求对方承担违约责任;如果合同是非金钱债务,在这种情况下,如果转让没有客观障碍,守约方也有权要求违约方继
    2023-03-13
    396人看过
  • 签合同毁约订金能退吗?
    一、签合同毁约订金能退吗?签合同毁约订金能退,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。订金,是一种比较不规范的预付款方式。1、订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。和定金是有区别的。2、订金,是一种比较不规范,而且在法律上保障比较少的一种预付款方式,订金在我国的法律上规定,订金只是一种预付款的形式,他不具备定金的法律效力,所以一旦双方个一方出现无法安装协议履行或不遵守协议,订金无法享有定金的法律效力,只能按照当初协议来进行处理。二、订金和订金的区别是
    2023-06-01
    296人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订合同后乙方未付清,甲方是否可以毁约?
      河南在线咨询 2022-10-31
      这个要你们之间的协议是如何约定的,你可以与我联系,将协议拍照给我看看,我帮你分析分析
    • 签合同乙方能不能毁约呢,有没有法律规定
      香港在线咨询 2023-11-07
      签合同乙方不能毁约。毁约属于违约行为,如果乙方随意毁约的,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,乙方需要支付相应违约金或适用定金罚则。
    • 甲乙双方合同签字盖章甲方毁约怎么赔偿?
      浙江在线咨询 2022-10-17
      如果合同约定了违约条款的,按照合同约定追究对方的违约责任,没有约定的,可以就实际造成的损失向对方主张权利。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    • 购房合同签完后能否毁约
      西藏在线咨询 2022-08-18
      1、双方一经签字合同生效,双方约定生效条件的除外; 2、经过双方签字的(你和卖方),除非卖方同意返还,否则定金会被没收。
    • 医疗纠纷是否应该私了?乙方毁约
      青海在线咨询 2022-10-08
      可以报案。医疗纠纷,是指因医疗发生的纠纷。凡是患者或其家属对医院诊疗和护理工作或治疗结果不满,或者医护人员诊疗护理工作出现失误,导致患者出现诊疗延期或痛苦,甚至发生伤残或死亡等情况,引发的医院或医务人员与患者或家属之间的纠纷,都属于医疗纠纷。医疗纠纷经过认定后会出现四种结果,即医疗事故、医疗差错、医疗意外、疾病自然转归。前两项为医护人员的过错引起,后两项医护人员无过错。 (1)医疗事故医疗事故属于