房屋质量问题不去收楼如何解决-法师兄

房屋质量问题不去收楼如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 05:38:36 141 人看过

针对因交房条件不合规而引发争议的情况，主要的维权措施包括以下几个关键点：首要的是，依据现行法律法规，购房者享有权利拒绝接受不符合法定要求的物业，并向开发方提出追究其未如期交付的相关责任；

其次，假如在合同中明确约定的物业设施未能达到既定标准，同样地，业主也具备合法权力拒绝接收这样的房产，在这种情况下，开发商需为其延误交房履行应付的赔偿义务；

此外，如遇涉及到房屋品质方面的问题，我们应该认真评估其严重程度，如果这些问题已经严重影响到正常的居住和使用功能，那么业主就有权利拒绝签署收房协议，开发商则需要为其逾期交房承担相应的法律责任。反之，如果房屋质量问题仅属轻微性质，比如墙壁上出现细小裂纹或者局部脱落等现象，尽管如此，业主仍然需要签署收房文件，但是，开发商必须在规定期限内完成修复工作，否则，业主依然有权继续拒绝签字收房。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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