肥西农村拆迁补助多少-法师兄

肥西农村拆迁补助多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 16:57:10 293 人看过

一、肥西农村拆迁补助多少

一般而言，拆迁补助主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1．房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2．周转补偿费则是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按照临时居住条件和被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3．奖励性补偿费则是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，其标准也由当地人民政府根据实际情况和国家有关法律政策加以确定。

具体来说，房屋拆迁补偿的计算标准包括货币补偿和补偿差价。

1．货币补偿等于合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）。

2．补偿差价则是合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

二、肥西拆迁补偿有哪些形式

在肥西县，拆迁补偿的形式主要有三种：产权调换、作价补偿以及产权调换与作价补偿相结合。

1．产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人仍然保留相应的房屋产权。这种方式有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益。

2．作价补偿则是拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。这种方式可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，有效提高房地产经营效益。

3．而产权调换与作价补偿相结合，则是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁补偿标准
农村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少

山东头村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少全省平均43184元/亩据悉，经测算后，《标准》确定我省各城镇经常性征地区域平均征地综合补偿标准为43184元/亩，不同地区、不同地块因位置、地类及当地的经济社会发展水平不同其征地补偿标准也有所不同。以济南为例，省国土资源厅有关负责人介绍了《标准》中的划片定价。据介绍，济南划分为七个区片，征地补偿标准分为三个级别，其中第一级共一个区片，大致包括北起黄河南岸，南至南绕城附近，东到东外环、西到京福高速，该片区征地补偿标准每亩13万;第二级包括四个片区，征地补偿标准每亩8万;第三级两个片区，征地补偿标准每亩6万元。《标准》将我省其他市也划分为不同区片，征地补偿标准因片区不同有所差别。但在同一个区片内，相同土地类别的征地补偿相同，不因项目不同而变化。补偿标准三年一调据悉，省政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》提出，征地区片综合地价应随经济社会发展动

2023-06-15

221人看过
法律综合知识
肥西三河新农村拆迁政策是怎样的？

《安徽省农村拆迁补偿管理办法》第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本办法。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守本办法。第三条省人民政府建设行政主管部门对本省城市房屋拆迁工作实施监督管理。市、县人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门），对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门和城镇人民政府、街道办事处应当依照各自职责，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。第四条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第二章拆迁管理第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁

2024-01-06

335人看过
法律综合知识
我国农村拆迁房如何补助

一、我国农村拆迁房如何补助？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商

2024-02-10

454人看过
法律综合知识
合肥肥西工厂拆迁补偿标准

一、合肥肥西工厂拆迁补偿标准厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，我们可以根据自身的情况，争取利益最大化的计算方式。1、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。2、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。3、设备搬迁安装费，对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁

2024-02-09

340人看过

抚养义务
农村搬迁房屋拆除怎么补助

十三五期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策：建档立卡贫困人口人均住房补助2万元，非贫困人口人均住房补助1．2万元，如签订了旧房拆除协议，并按规定时间进行拆除的，人均奖励1．5万元。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置，要不不能安置的，再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房，可以免费居住，但是产权归政府所有。一、农村符合搬迁的人群有哪些1、没有解决温饱的人群：对于那些连饭都吃不好的人，自然也就没有能力出去住，这一类在搬迁的范围内；2、居住地没有任何抵抗自然灾害能力的：比如那住在低谷的，经常被雨水冲击，粮食产量低，种植不赚钱；主要是那些居住的地方经常受到自然侵害的。3、收入差、资源严重匮乏的地方：年人均收入不足1000元的地方；说真的这种地方如果国家有政策还真不如搬出来；比如水资源严重污染，或者严重超标，短期难以改善的

2023-03-04

352人看过
法律综合知识
农村拆迁补助纠纷被告是谁

一、农村拆迁补助纠纷被告是谁?被告是县级以上地方人民政府，农村的征地拆迁工作由县级以上地方人民政府负责。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到

2023-01-22

63人看过
法律综合知识
农村拆迁哪些东西赔的多

一、农村拆迁哪些东西赔的多1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域

2024-01-08

444人看过
法律综合知识
农村破旧房屋拆迁有补助吗

拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

2024-05-06

151人看过

农村房屋拆迁
农村拆迁一般农村拆迁赔偿标准农村拆迁一般赔偿多少钱

农村拆迁补偿的计算依据因地而异，主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或重新公布一次。农业用地以外的土地、地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。农村村民的住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新安排宅基地

2023-08-18

238人看过
收房
拆迁农村房屋能获得多少补偿？

农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。征收农村拆迁田有补偿吗拆迁时征收农村田地是有补偿的，征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市

2023-07-17

319人看过
法律综合知识
农村拆迁大概多少钱的补偿金

一、农村拆迁大概多少钱的补偿金？农村拆迁补偿标准不是法定的，需要以当地政府的通知为准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合

2024-01-02

257人看过
法律综合知识
2024农村瓦房旧房拆迁补偿多少

农村瓦房旧房拆迁补偿多少对农村的砖瓦房进行拆迁时，是属于征地拆迁的情形，房屋是属于地上随着物，补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重

2023-12-11

194人看过

法律综合知识
肥东县农村拆迁补偿标准是怎样的？

一、肥东县农村拆迁补偿标准是怎样的？安徽肥东县农村房屋被拆迁，被征收方可能会获得十几万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定：《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十四条征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准：（一）征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。（二）征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。（三）征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。（四）征用农民集体所有的建设用地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的4至5倍。（五）征用其他土地的，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。第三十五条征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安

2024-01-29

146人看过
法律综合知识
拆迁大病补助补多少钱

1、国家为建设征收土地应当按照土地原用途和区位产值进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。3、属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附

2024-05-18

59人看过