城中村改造房安置条件-法师兄

城中村改造房安置条件

来源：互联网时间： 2023-05-31 09:42:44 249 人看过

据了解，今年城中村改造，最初推出的安置方式是“二选一”：被征迁户在货币化安置和公寓式安置两种方式中，选择自己适合的一种方式进行安置。随着征迁工作深入开展，通过对被征迁户安置需求的调查摸底与意愿征询，市城改办结合实际，大胆革新安置模式，在货币化安置和公寓式安置的基础上，增加“混合安置”政策。相较之前的安置办法，该政策大大满足了被征迁户安置选择的多样性，更好地保障了广大被征迁户利益。

据介绍，根据《浙江省实施办法》《兰溪市城市总体规划》及《兰溪市城中村改造实施办法(试行)》的有关规定，“混合安置”政策的适用范围是兰溪市城市核心区范围实施城中村改造的行政村。

“混合安置”有哪些具体规定

1、选择“混合安置”政策的被征迁户，至少要选择一套安置房，但选择安置房房源的，每户又最多只能选择一套边套安置房，安置房选定后不得变更;

2、被征迁户选完安置房后，剩余部分可以选择现金或房票安置，即剩余安置建筑面积，按回购价给予兑现;或可在全市范围内经审核公布的楼盘中自由选择购买新建商品房、新建营业房。

城中村改造房能否购买

首先应该了解其开发主体是否合法，城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业。而由村民个人或现由集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。所以在购买城中村改造房的时候，应该了解其开发主体合法性，尽可能“选择政府监管比较好的项目”。

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